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Attraktives, großzügiges EFH in Bobenheim-Roxheim

Preis: 325.000,00
Region: Bobenheim-Roxheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 September, 2:08
Aufrufe: 0
ID: Eyk0eJe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 182 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 592 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 4,5% zzgl 19% MwSt
Die Vermittlungsgebühr ist fällig, bei notariellem Kaufvertrag und durch den Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 182 m²

Grundstück: ca. 592 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.23 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Große Einfam. Haus mit einer Garage und einem Stellplatz (vor der Garage), Areal 592 m², Bj. 1982, äußerst gepflegt.
Großzügiger Garten mit Fisch-Teich und Bachlauf, eine Loggia im EG, sowie größerer Balkon im Anschluss an das Eltern-Schlafzimmer im 1. OG.
Das DG ist ausgebaut und dient als zusätzliches Wohnzimmer (Bar) mit Abstellraum.
Die ETW mit ca. 70 m² ist eine Souterrain-Wohnung mit einem separatem Nebeneingang. (Die ETW gehört nicht zu dieser Immobilie könnte aber erworben werden)

Ausstattungsbeschreibung

Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet. Das Bad ist neuwertig und mit einer Fußbodenhzg ausgestattet. Eine überdimensionierte Rund Dusche ist ebenerdig und altersgerecht hergestellt.
Die Böden sind überwiegend in Nussbaum-Parkett, Parkett oder gefliest.

Lage

Absolut abgeschlossene, bevorzugt, ruhige Wohnlage.
Nur wenige Minuten zu den Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und zu den Ärzten.
Kurzer Weg zum Nah-Erholungsgebiet Alt-Rhein-Silbersee und zu den Sportstätten.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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