Attraktives, freistehendes Architektenhaus mit Toreinfahrt

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 1650 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 1650 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das großzügige Wohnhaus ist gut durchdacht, gestaltet und hochwertig ausgestattet. Sämtliche Bereiche sind hell beleichtet. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich, Küche, Esszimmer etc. auch der Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räume sowie ein üppiger Elternbereich mit großem Schlafzimmer, Ankleideraum und großem Bad. Für die Kinder gibt es ein separates Badezimmer. Das große Grundstück ist ringsum eingefriedet und mit einer Toreinfahrt versehen. Eine große Doppelgarage befindet sich am Haus. Der Garten ist aufwändig, unter anderem mit mehreren Terrassen und Teich, angelegt.

Ausstattungsbeschreibung

Innenliegendes Schwimmbad und Sauna
Große Doppelgarage
Isolierverglaste Fenster mit schwarzen Holzrahmen
schwarze Holzinnentüren
Bodenbeläge im Erdgeschoss aus hochwertigen Terracotta-Fliesen
Im Obergeschoss liegt hochwertiger Teppichboden
Gaszentralfußbodenheizung
Gut isolierte Dacheindeckung (2005)
Alarmanlage mit Rauch- u. Gasmelder und Überfalltastatur in Verbindung mit einer Weiterschaltung an einen Wachdienst.
Kameraüberwachung
Kamin (offen)
Luxuseinbauküche mit Granit und hochwertiger Ausstattung z. B. Weinkühlschrank, großer Kühlschrank mit Tiefkühlbereich.
Im Kinder-, Gästezimmer und Ankleideraum befinden sich Einbauschränke
Zusätzliche Verriegelung an allen Türen und Fenstern
Notstromgenerator

Lage

Das Architektenhaus befindet sich in Grefrath an einer ruhigen Spielstraße und ist dennoch zentral gelegen. Die Autobahn A40 ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls gut zu erreichen sind die Autobahnen A 61 und A 52. Die umliegenden, größeren Städte sind Krefeld, Mönchengladbach und Viersen. Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Es gibt viel Grün und somit genügend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, für noch mehr Spaß in der Freizeit gibt es in Grefrath ein Freibad, eine Eislaufhalle, das niederrheinische Freilichtmuseum und jede Menge Restaurants und Gaststätten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2