Attraktives Ferien- / Wochenendhaus im Feriendorf Warder im NATURPARK WESTENSEE (Landschaftsschutzgebiet)auf ca. 400 qm Erbbaugrundstück

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 400 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 40 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Objektbeschreibung

Das 1986 im Rahmen der Feriensiedlung entstandene Gebäude ist ein Dänisches Holzhaus mit ca. 40 m² Wohnfläche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Pantryküche sowie einem Duschbad. Im Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit, Übernachtungsgäste zu beherbergen. Außerdem gibt es ein separates Gerätehaus auf dem Grundstück ein
KFZ-Stellplatz gehört ebenso zu diesem Angebot. Auf Wunsch kann das Objekt komplett möbliert einschließlich Gartengeräten, etc. übernommen werden.

Lage

Das gepflegte Ferien- / Wochenendhaus befindet sich im Feriendorf Warder Nähe Wardersee und ist sowohl von Hamburg über die A7 als auch von Kiel mit Hilfe der A210 problemlos erreichbar. Das Feriendorf ist 1986 entstanden und insbesondere für gestresste Stadtmenschen ein idealer Ruhepol im Landschaftsschutzgebiet Westensee. Der Tierpark Arche Warder, der Brahmsee (geht direkt in den Wardersee über) sowie ein nachgefragtes Restaurant direkt am See sind einige Attribute. Zum Badesteg sind es fußläufig ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

Der Erbbauzins beträgt seit 01.01.2016 1.300,00 € / Jahr. Beim Kauf muss eine Sicherheitsleistung in Höhe von 5.000,00 € an den Erbbaurechtsgeber geleistet werden. Dies ist auch in Form eines Sparbuches möglich.
Innenbesichtigungen sind nach Absprache unter unserer Mitwirkung möglich. Eine Übergabe ist auch kurzfristig möglich. Das Objekt kann auch möbliert von der jetzigen Eigentümerin übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen