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Attraktives Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück in Düsseldorf-Stockum

Preis: 1.285.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 8:29
Aufrufe: 2
ID: L4EbM76p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.285.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1500 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.285.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1932

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 148.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist über die Jahre stetig gepflegt und modernisiert worden. Die separate Garage wurde um einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung ist sehr offen gehalten. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Bad, die Treppe in das Obergeschoss, die Küche und eine individuell zu nutzender Raum. Ein offener Durchgang führt in den Wohnbereich mit Kamin. Durch die komplett verglaste und mit Schiebetüren versehen Fensterfront entsteht eine kontinuierliche Verbindung zum Garten bei jeder Jahreszeit.

Im Obergeschoss ist die Gestaltung ähnlich wie im Erdgeschoss. Ein außergewöhnlicher Schlafbereich mit offenem Bad und verglastem Giebel mit herrlichem Blick in die grüne Umgebung ist nicht alltäglich. Ein Kinderzimmer und ein separates WC vervollständigen das Obergeschoss.

Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigem Marmor und Granit ausgestattet. Eine komplett eingerichtete weiße Einbauküche verbleibt im Haus.

Das sehr große Grundstück ist pflegeleicht mit schöner Randbepflanzung, altem Baumbestand und Akzente setzenden Sträuchern angelegt. Das Highlight ist der runde Aussenpool.

Lage

Düsseldorf-Stockum liegt im Norden der Stadt und gilt als eine der bevorzugten Wohnlagen. Schön angelegte Vorgärten mit gepflegten Einfamilienhäusern prägen das unmittelbare Umfeld. Die Anbindung an die Innenstadt, an die Messe, den Flughafen sowie die umliegenden Städte ist per PKW sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend gegeben. Die Nähe zum Rhein eröffnet vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet eine hohen Erholungsfaktor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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