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Attraktives Einfamilienhaus mit ELW 1

Preis: 478.000,00
Region: Vellberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 12:08
Aufrufe: 2
ID: p42bBN84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 478.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 992 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 478.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 992 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 168.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wenn Sie die Sonne mögen und dann noch den Blick in`s Grüne haben möchten, sowie ganz nebenbei auch die Sonnenstrahlen finanziell nutzen möchten, dann könnte das Objekt für Sie interessant sein. Ein sehr gepflegtes Haus mit einer 50 m² großen ELW im EG (separater Eingang) auf einem 992 m³ Grundstück lässt Träume wahr werden. Die Hauptwohnung hat 120 m² + DG. Zwei PV-Anlagen ( einmal nur Einspeisung und die zweite Anlage Eigennutzung und Einspeisung ) sorgen für die nächsten 12 bzw. 16,5 Jahre für garantierte Einnahmen in lukrativer Höhe. Für die WW-Aufbereitung wird eine Solaranlage genutzt. In 2015 und 2016 wurden die Fenster in der ELW und der Hauptwohnung ausgetauscht: Dreifach Verglasung ist jetzt Standard. Infrarotaufnahmen bestätigen die gute Wärmedämmung des Gesamtobjekts. Wärme bieten auch zwei Saunen im EG ( Heißluft und Dampf ). Im Wohnzimmer EG wärmt ein Kachelofen mehrere Räume.

Ausstattungsbeschreibung

auf Wunsch Teilinventar

Lage

Natürlich können Sie erwarten, dass im Ort ein Einkaufsmarkt vorhanden ist. Arzt und Apotheke gehören genauso dazu wie Bäcker und Fleischer. Kindergarten und Spielplätze sind ebenso selbstverständlich. Für ältere Menschen gibt es im Ort ein "Generationsbündnis", das im Bedarfsfall Unterstützung in vielen Fällen anbietet.

Sonstige Angaben

Für die Wasserversorgung von Pflanzen und Rasen kann eine Zisterne mit ca. 5.700 l Fassungsvermögen genutzt werden.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

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