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Attraktives Einfamilienhaus Einziehen und Wohlfühlen
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1510 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 3,5 % vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 1510 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 125.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Holzverbundkonstruktion auf einem ca. 1.510 m2 großen und sonnigen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m2, die sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Gästebad verteilen. Beheizt wird das Haus mittels einer sparsamen Gaszentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung gewährleistet. Der liebevoll angelegte Garten ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Erholen und Entspannen. Eine Doppelgarage sowie ein unterkellertes Werkstattgebäude runden das Angebot ab. Die hintere Grundstücksgrenze ist mit Obstbäumen bepflanzt und durch einen Zaun vom Feld abgegrenzt. Man hat einen freien und unverbaubaren Blick.
Erdgeschoss
Ein großzügiges Ambiente empfängt den Besucher bereits im Eingangsbereich des Hauses. Der geräumige Dielenbereich verbreitet eine einladende Atmosphäre und bietet Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss. Die Küche ist offen gestaltet und lädt mit dem angrenzenden Essbereich zum Verweilen in gemütlicher Runde ein. Der Wohnbereich mit direktem Zugang in den Wintergarten bietet einen schönen Ausblick in den Garten. Ein Arbeitszimmer, das Gästebad und der Hauswirtschaftsraum komplettieren die ebenerdige Wohnetage, die nicht nur großzügig konzipiert, sondern ebenso ausgestattet ist. Die sorgfältig ausgewählten Materialien, wie zum Beispiel hochwertige Fliesen, Parkettböden und eine handwerklich gearbeitete Treppe, fügen sich perfekt in das Gesamtkonzept ein.
Dachgeschoss
Der mittels Dachflächenfenster belichtete Flurbereich wird als Lese- und Arbeitsplatz genutzt und verleiht dem Dachgeschoss eine besondere Raumsituation. Das Kinderzimmer, das Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer komplettieren die obere Etage.
Lage
Das Grundstück liegt in Ortslage einer kleinen Gemeinde in der Mecklenburgischen Seenplatte, unweit von Röbel/Müritz und nur wenige Kilometer südwestlich der Müritz. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Mecklenburger Seenplatte liegt das Gemeindegebiet zwischen Müritz und oberer Elde. In der ländlich geprägten Region mit ihren ausgedehnten Wäldern liegen die einzelnen Orte inmitten von Feldern, Wiesen und Seen. Dieses breit gefächerte Naturangebot bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.