Attraktives ehemaliges Schulgebäude (Einzeldenkmal) in bester Wohnlage von Halle

Kaufpreis: € 826.000,00

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 826.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Objektbeschreibung

Das Verkaufsgrundstück hat eine Gesamtgröße von 3.876 m² und ist mit einem denkmalgeschützten dreieinhalbgeschossigen ehemaligen Schulgebäude (Baujahr 1908/09) sowie einer Turnhalle bebaut. In den Jahren 1992 bis 1996 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Schulnutzung für das Gebäude 2012 wurde aufgegeben, seitdem steht das Objekt leer. Der allgemeine bauliche Zustand ist gut.

Das Grundstück liegt im Allgemeinen Wohngebiet gemäß § 34 BauGB. Nutzungen im Sinne des § 4 BauNVO sind generell zulässig. Im östlichen Bereich nahe der Großen Wallstraße besteht die Möglichkeit, angrenzend an das Gebäude Jägerplatz 30, einen maximal viergeschossigen Neubau zu errichten.

Lage

Das Verkaufsgrundstück befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Halle (Saale), direkt am Botanischen Garten. Der Jägerplatz verbindet das Neuwerk mit der Großen Wallstraße. Das Anliegerumfeld ist durch mehrgeschossige Wohnbauten geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Kunstmuseum Moritzburg, die Nationale Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie das Erholungsgebiet Peißnitzinsel. Fußläufig erreicht man in ca. 5 Minuten die Geiststraße/Große Ulrichstraße, wo eine Vielzahl von Verkaufseinrichtungen für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen und andere Geschäfte vorhanden sind sowie auch die Kleine Ulrichstraße mit zahlreichen gastronomischen Einrichtungen. Mehrere Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In nur ca. 500 m Entfernung befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Hier besteht Anschluss durch mehrere Straßenbahnlinien in verschiedene Stadtteile. Der Marktplatz liegt nur ca. 1 km entfernt und ist auch bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens gegen Höchstgebot.

Um die Abgabe Ihrer schriftlichen Kaufgebote einschließlich Nutzungskonzept und Finanzierungsnachweis wird bis 30. September 2016 im verschlossenen Umschlag an Stadt Halle (Saale), Fachbereich Immobilien, Abteilung Liegenschaften, 06100 Halle (Saale) gebeten.

Der Umschlag ist deutlich sichtbar mit dem Vermerk Bieterverfahren Jägerplatz 24 zu versehen.

Detaillierte Grundstücksexposés können gegen Erstattung der Kosten in Höhe von 20 Euro im Fachbereich Immobilien der Stadt Halle (Saale), Abteilung Liegenschaften, Bereich Grundstücksverkehr, Am Stadion 5, 06122 Halle (Saale), Zimmer 921, abgeholt werden.

Für Inhalt und Richtigkeit der Verkaufsunterlagen und der obigen Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Veröffentlichung von Grundstücksangeboten der Stadt Halle (Saale) durch Dritte ist nicht erlaubt.

Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Aufforderung zur Abgabe von Kaufpreisgeboten. Die Stadt ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Ein vorzeitiger Zwischenverkauf ist möglich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2108,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt