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Attraktives ebenerdiges Einfamilienhaus mit Garage im begehrten Musikerviertel in Leer-Loga

Preis: 299.000,00
Region: Leer, Niedersachsen
Anzeige vom: 27 September, 3:14
Aufrufe: 1
ID: p42eALqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 851 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 851 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 265.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese 1967 erbaute ebenerdige Immobilie besticht durch die hervorragende Lage und eine schöne Raumaufteilung. Die großzügigen und hellen Räumlichkeiten sorgen für ein gemütliches Wohnen und bieten zudem verschiedenste Aufteilungsmöglichkeiten. Vom Esszimmer, sowie vom gemütlichem Wintergarten gelangen Sie auf die Sonnenterrasse mit elektr. Markise, welche zum Verweilen mit der Familie und Freunden einlädt. Ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Hobbyraum. Der Dachboden und der Keller bieten Ihnen viel Stauraum. Ein wunderschön angelegter und nicht einsehbarer Garten, eine beheizte überdachte Sitzecke, sowie eine Garage mit Abstellraum ergänzen das Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

Neue Gaszentralheizung (Bj. 2015), Anbau 1995, Holzfenster/ Isoverglasung, teilw. Kunststofffenster/ Isoverglasung, teilw. elektrische Rollläden, elektr. Markise, Geräteschuppen, Garage mit elektr. Tor, Terrasse mit Heizstrahler

Lage

Das Musikerviertel in Leer-Loga gilt als begehrte Wohnlage Leers. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Discounter, Schulen, Ärzte sind in Kürze zu erreichen. Zur Stadtmitte sind es ca. 1,5 km. Die Stadt Leer spiegelt architektonisch moderne wie auch traditionelle Baukultur wieder. Der wunderschöne Hafen und der historische Altstadtbereich laden zum Verweilen ein. Einflussbereiche aus den benachbarten Niederlanden sind leicht zu erkennen. Wohnen und Leben in einer gemütlichen Stadt mit typischer ostfriesischer Kultur.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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