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Attraktives Doppelhaus mit 4 Wohnungen im Kreis Donau/Ries zwischen Dillingen und Nördlingen
Kaufpreis: € 689.000,00
Wohnfläche: ca. 431 m²
Zimmer: 24
Grundstück: ca. 1014 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 689.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 431 m²
Grundstück: ca. 1014 m²
Zimmer: 24
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Das gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit netten Nachbarn. Aufgrund der verkehrsberuhigten Lage ist auch der Aussenbereich ideal zum Spielen für Ihre Kinder.
Das Anwesen ist auch in zwei DHH teilbar.
Die EG-Wohnungen verfügen über 113qm Wohnfläche und besitzen jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil. Hier stehen Ihnen neben einem sonnigen, offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
Das OG verteilt sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils 102qm Wohnfläche wobei eine Wohnung einen sonnigen Balkon besitzt. Auch hier verfügen Sie über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Im UG ist für jede Wohnung ein sep. Keller nutzbar.
Für Ihre Fahrzeuge steht für jede Wohneinheit eine Garage zur Verfügung.
Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.
Ausstattungsbeschreibung
Kunststofffenster doppelverglast, Fliesen, Laminat, Öl-Zentralheizung, 1 Balkon, 2 Terrassen, 2 Gartenanteile, 1 Einbauküche, 4 Garagen, Kaminofenanschlüsse vorhanden, Sat-Anlage, Stellplätze vor dem Haus, Kellerräume
Lage
Amerdingen ist eine schmucke Gemeinde im schönen schwäbischen Landkreis Donau-Ries und liegt im wunderschönen Kesseltal zwischen Dillingen und Nördlingen.
Eine Zierde des Dorfes ist das herrschaftliche Schloss des Grafen von Stauffenberg mit seinem anschließenden Schlosspark. Dieses Anwesen befindet sich mitten im Ortskern.
Grundschule, Kindergarten, Gaststätten, Allgemeinarzt, Zahnarzt befinden sich vorort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, StromAnschlußwert: 0,00 kW, Hallenhöhe: 0,00 m, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher