Attraktives Cityhaus ! 4,5 Zi. mit Terrasse , Garten, EBK, Fußbodenheizung und Garage !

Kaltmiete: € 1.500,00

Wohnfläche: ca. 137 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.550,00

Heizkosten: € 120,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 137 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Stylisches Cityhaus / Reihenhaus zur Miete !
4,4 Zimmer auf 3 Etagen verteilt!
Im EG befindet sich die Garage und den Kellerräume nebst WM - Anschluss.
Im HP gliedert sich der offene Wohn - / Eßbereich ( verschiedene Ebenen) idyllische an die Terrasse und den Garten an. Vom Eßbereich gelangt man in die separate Küche, welche mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über jegliche Annehmlichkeiten.
Eine kleiner Abstellbereich, sowie ein Gäste -WC runden die Etage ab.
Im 1. OG befinden sich 2 Schlafräume sowie das exklusive Badezimmer, mit Dusche, Badewanne, Bidet und einem hochwertigen Waschtisch.
Im 2. OG befinden sich das Arbeitszimmer, sowie das angrenzende große Schlafzimmer. Über das Arbeitszimmer gelangt man auf die große Dachterrasse mit Südausrichtung und schönem Ausblick.

Ausstattungsbeschreibung

- Gasversorgung wird vom Mieter mit dem Versorger direkt abgeschlossen
- Bidet
- indirekte Beleuchtung im Badezimmer
- Dusche
- Badewanne
- Gäste - WC
- Abstellraum

Lage

Das Viertel erstreckt sich vom Hauptbahnhof in Richtung Süden und wird dominiert von den Einrichtungen der Universität. Direkt hinter dem Hauptbahnhof finden Sie zunächst einige Zeilenbauten und Plattenbauten vor. Weiter im Norden gegenüber dem Universitätszentrum finden sich einige Stadtvillen und Reste geschlossener Gründerzeitbebauung zwischen Münchner, Chemnitzer und Nürnberger Straße. Besonders dort bieten sich ruhige Wohnlagen. Am so genannten Nürnberger Ei ist ein neues Geschäftszentrum entstanden. Bessere Einkaufsmöglichkeiten bietet allerdings der Chemnitzer Platz.

Verkehrsanbindung:
StraBahn Linie 3, 8, 11
Bus Linie: 61, 62, 63 und 85

Sonstige Angaben

- 4,5 Zimmer
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse
- Gartenterrasse
- Garten mit Zierteich
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und einem hochwertigen Waschtisch,
- Küche mit Einbauküche ( alle Geräte vorhanden)
- Gäste - WC

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 55,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen