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Attraktives Bürogebäude mitten im Zentrum von Allershausen nähe München Airport 1
Preis: € 1.041.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 1.041.000,00
Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gestzl. MwSt.Käuferprovision
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 300 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Einheit im Erdgeschoss mit ca. 300m² besitzt drei überaus große Büroräume mit hellen Fenstern, sowie mehrere Lagerräume und Toiletten im Kellergeschoss mit ca. 195m². Die gesamte Nutzbare Fläche beträgt also ca. 495m² Die Räume sind seit längerer Zeit an eine Firma gut vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2018
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Anlage ist in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Alle Gewerke sind in baulich bester Qualität ausgeführt.
Fenster und Fenstertüren sind in Alurahmen mit Isolierverglasung.
Böden mit Laminat und Fliesen versehen. Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Lage
Das Bürogebäude liegt im Zentrum von Allershausen direkt neben dem Rathaus (Hauptstraße).
Allershausen liegt unweit der A9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, ca. 18 km zum Flughafen MUC. Allershausen hat ca. 6000 Einwohner und ist ein schöner gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort
Sonstige Angaben
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