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Attraktives Bürogebäude mitten im Zentrum von Allershausen nähe München Airport

Preis: 1.041.000,00
Region: Allershausen, Bayern
Anzeige vom: 6 Juli, 9:19
Aufrufe: 2
ID: B6vadWz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.041.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 1.041.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. gestzl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 151.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Einheit im Erdgeschoss mit ca. 300m² besitzt drei überaus große Büroräume mit hellen Fenstern, sowie mehrere Lagerräume und Toiletten im Kellergeschoss mit ca. 195m². Die gesamte Nutzbare Fläche beträgt also ca. 495m² Die Räume sind seit längerer Zeit an eine Firma gut vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2018

Ausstattungsbeschreibung

Die gesamte Anlage ist in traditioneller Ziegelbauweise errichtet. Alle Gewerke sind in baulich bester Qualität ausgeführt.
Fenster und Fenstertüren sind in Alurahmen mit Isolierverglasung.
Böden mit Laminat und Fliesen versehen. Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

Lage

Das Bürogebäude liegt im Zentrum von Allershausen direkt neben dem Rathaus (Hauptstraße).
Allershausen liegt unweit der A9 (München-Nürnberg-Berlin), ca. 30 km zum Stadtrand von München, ca. 18 km zum Flughafen MUC. Allershausen hat ca. 6000 Einwohner und ist ein schöner gewachsener Ort und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort

Sonstige Angaben

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