* Attraktives Büroensemble mit gutem Ausblick in St. Georg!* 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 9433.95 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 9433.95 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Objektbeschreibung

Das Bauensemble "Berliner Tor Center - BTC" gilt heute als Wahrzeichen von St. Georg. Die 21-geschossigen Neubauhochhäuser in Verbindung mit dem revitalisierten ehemaligen Polizeipräsidium sind bereits aus der Ferne gut sichtbar und bestechen durch ihre Eleganz.
Die Neubauten sind in einer verglasten Doppelfassade gehalten. Das ehemalige Polizeipräsidium ist in der Grundsubstanz und Architektur unverändert, im Inneren jedoch grundsaniert.
Die Foyers der Gebäude sind modern und großzügig. Hochwertige Steinelemente, Wandverkleidungen und moderne Beleuchtungskörper prägen das Bild. Aufzugsgruppen mit mehreren, besonders schnellen Liften stehen zur Verfügung.
Die Büroflächen bestechen durch ihre Helligkeit und vor allem durch den atemberaubenden Blick auf die Alster, die Elbe und sämtliche Kirchtürme der Hamburger Innenstadt. Bei freier Sicht können Sie bis in die Stadtteillagen der Hansestadt blicken.

Ausstattungsbeschreibung

- teilweise Klimatisierung und Belüftung
- Gastronomie im Haus vorhanden
- außenliegender Sonnenschutz
- elektrischer Blendschutz
- Gipskarton-Trennwände
- geeignet zur Nutzung von Großraumbüros

Lage

Seit Anfang der 80-er Jahre hat sich der Standort "Berliner Tor" sehr gut etabliert. Der Standort liegt südlich der Hamburger Innenstadt und stellt einen Dienstleistungsstandort mit hervorragender Infrastruktur dar. Das Projekt "Beim Strohhause" liegt direkt an dem U- und S-Bahnhof "Berliner Tor".
Bäckereien, Cafés und Restaurants sowie Banken, Ärzte und kulturelle Angebote befinden sich im fußläufigen Umfeld. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist der Standort gut auffindbar.

Sonstige Angaben

Bei der Anzahl der Pkw-Stellplätze handelt es sich um die Gesamtanzahl. Die genaue Verfügbarkeit teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.

Die Mietpreise verstehen sich als "Ab-Mietpreise" und richten sich je nach Ausstattung und Lage im Objekt.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.