attraktives Büro in modernem, zeitgemäßem Bürohaus in Sonneberg

Kaltmiete: € 290,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 290,00

Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Nebenkosten: € 50,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 45 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen Platz für sich und Ihr kleines Team in einem modernen-eben erst energetisch sanierten Büroobjekt mit Stil? Dann sind Sie hier sicher an der richtigen Adresse.

Wir haben im Moment noch ein 2er-Büro im 2.OG (Aufzug vorhanden) frei. D.h. es sind 2 fast gleiche Einzelbüros, welche mit einer Innentür miteinander verbunden sind.
Sehr schön und attraktiv ist hier die Ecklage.
Ideal als Büro jeder Art, kleine Praxis u.ä.
Hier arbeiten Sie mit Ihrem Team in einer wunderbar modernen und entspannten Atmosphäre.

Ausstattungsbeschreibung

Das gesamte Gebäude wurde erst im letzten Jahr einer energetischen Fassadensanierung unterzogen.

Lage

Lage im Haus: im 2.OG- jedoch mit Aufzug zu erreichen. (Siehe Grundriss) Zu vermieten sind 2.04 und 2.03.

Hier arbeiten/wohnen Sie in einem der beliebtesten kleineren Gewerbegebiete mit Zentrumsnähe in Sonneberg und nur einem Katzensprung Richtung Neustadt /bei Coburg und weiter zur A73.
Das Anwesen verfügt über eine bequeme Zufahrt und Stellplätze vor und hinter dem Gebäude.
Man arbeitet unweit des größten Wohngebeites der Stadt - dem Wolkenrasen- und die Umgebungsgewerbe sind eher kleinere Dienstleister bis mittlerer Größenordnung. Größter Nachbar ist Dicky Tamiya/Simba.

In die Stadt sind es ca. 5-10 min zu Fuß, wo Ihnen Busbahnhof, Bahnhof, Rathaus, LRA und div. Einkaufsmgl. zur Verfügung stehen.

Sonneberg ist Mittelzentrum mit einigen Oberzentrumsfunktionen und bietet als beliebte Kreisstadt sehr gute Bildungsmgl. von KiGa bis Berufsbildungszentrum/Fachschule, Sportstätten, top medinzinische Versorgung von fachärzten bis zum modernen Klinikum. Die Innenstadt ist in vielen öffentlichen Bereiche neu und attraktiv gestaltet. In Sonneberg leben rund 23.500 Einwohner. In direkter Nachbarschaft zum Freistaat Bayern hat sich Sonneberg zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt. Deshalb ist Sonneberg heute ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum mit einer gewachsenen Historie und einer besonders reizvollen Lebensqualität.
In die Nachbarstädte Neustadt sind es 3 km, die oberfränkischen Arbeitsmärkte um Coburg herum sind in ca. 20 min erreicht, nach Rödental mit Anschluß an die A 73 ca. 15 km, nach Coburg 25 km. Die Landeshauptstadt Erfurt erreicht man in ca.1,5 h.

Sonstige Angaben

Kontakt / Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin - vielleicht kann ich Ihnen Ihr Traumbüro zeigen . Wir sind so nah, wie das nächste Telefon :o))
Wenn Sie möchten, dürfen Sie auch am Wochenende oder am Abend versuchen uns tel. zu erreichen.
Bei Diana GERTLOFF Immobilien ist jeder Kundenwunsch CHEFSACHE. Nichts ist uns wichtiger, als Ihnen mit Kompetenz, Herz und Verstand weiter zu helfen.
Sollten Sie uns mal nicht persönlich erwischen, hat das einen unumgänglichen Grund. Dann aber bitte unbedingt dem Anrufbeantworter die Tel.Nr. hinterlassen-wir melden uns baldmöglichst bei Ihnen. Bei uns steht Kundenservice an 1. Stelle-überzeugen Sie sich davon !

KAUTION: Bitte denken Sie daran: 2 Kaltmieten sind als Kaution zu erbringen.

PROVISION: Für unsere Bemühungen, Sie auf dem Weg zu den neuen Geschäftsräumen zu begleiten und Ihnen bis zum Mietvertrag und Übergabe möglichst viel Arbeit abzunehmen, planen Sie bitte eine Provision in Höhe von 2 Kaltmieten+Mwst. ein.
Diese ist mit beiderseitiger Mietvertragsunterzeichnung verdient bis zur Objektübergabe zu erbringen.

Noch nicht ganz das Passende ? Klicken Sie doch mal in unsere anderen Angebote.