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Attraktives Baugrundstück mit Potenzial für nur 60 €/m² ++ Grundstück ++ vermieteter Garagenkomplex 1

Preis: 90.000,00
Region: Magdeburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 6 August, 2:52
Aufrufe: 1
ID: Q1lX3nN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 90.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1485 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 90.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1485 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein Grundstück, bebaut mit zwei Garagenreihen mit insgesamt 15 Garagen, von denen 14 vermietet sind.
Zwei Garagen befinden sich im Eigentum dritter. Die Garagen sind in massiver Bauweise errichtet, alle Garagen sind mit 2-flügeligen Metalltoren ausgestattet.

Insgesamt befindet sich der Garagenhof in einem altersgerechten aber pflegebedürftigen Zustand.
Die Nutzfläche der Garagen wird mangels Aufmaß auf ca. 270 m² geschätzt.
Die momentanen Mieteinnahmen für die Garagen belaufen sich auf 1.869,00 € für die vermieteten Flächen pro Jahr.
Die bauliche Nutzung des Grundstückes ist über eine entsprechende Bauvoranfrage zu klären. Die Garagen können auch abgerissen werden.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage

Das Objekt befindet sich im südöstlichen Randbereich der Siedlung Schiffshebewerk. Nördlich
grenzen Siedlungshäuser an, südwestlich befinden sich Einrichtungen des Wasser- und Schifffahrtsamtes
Magdeburg.

Durch Magdeburg fließen die Elbe und der Mittellandkanal,
der Magdeburger Hafen entwickelte sich zum größten Binnenhafen in den neuen
Bundesländern und wird sich zukünftig noch weiter vergrößern.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Lage im Mischgebiet

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