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Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Lage!
Preis: € 595.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4427 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4427 m²
Objektbeschreibung
Dieses 4.427 m² große, gemischt bebaute Wohn- und Gewerbegrundstück liegt zentral und verkehrsgünstig an der B 66 in Lage. Mit dem PKW sind Bad Salzuflen, Herford, Bielefeld oder Detmold schnell und unkompliziert zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Von der günstigen Lage profitieren Wohnungs- und Gewerbemieter. Das Objekt bietet ein vermietetes Einfamilienhaus mit 150 m² und eine vermietete Wohnung mit 75 m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück drei vermietete Lagerhallen mit 180 m², 800 m² und 1.000 m² Nutzfläche, sowie sechs vermietete Fertiggaragen und zwei Ladenflächen mit 120 m² und 140 m² Gesamtfläche. Der Laden mit 140 m² steht derzeit zur Vermietung frei. Mit der aktuellen Bebauung handelt es sich um ein attraktives Objekt für Kapitalanleger. Alternativ ist das Grundstück für Projektierer und Bauträger interessant. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes mit folgenden Festsetzungen: Allgemeines Wohngebiet, 2 + 3 Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 1,0. Nach Rückbau der Bestandsbebauung sind verschiedene Varianten von Mehrfamilienhäusern oder Wohn- und Geschäftshäusern denkbar. Rufen Sie an und vereinbaren einen vor-Ort-Termin!
Lage
Innenstadtlage, sehr gute Anbindung über die Autobahn A2 (Dortmund-Bielefeld-Hannover) sowie die Bundesstraßen B239 (Herford-Lage-Detmold) und B66 (Bielefeld-Lage-Lemgo). Öffentlicher Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen.