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Attraktives Apartment in Ingolstadts Zentrum mit ,,grüner Terrasse"!

Preis: 179.900,00
Region: Ingolstadt, Bayern
Anzeige vom: 13 September, 7:07
Aufrufe: 1
ID: Eyka8Gl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: 6422.43 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 36 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 88.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses sehr attraktive Apartment bietet dem ,,künftigen" Ingolstädter beste Wohngegend direkt im Zentrumt. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die besten Plätze und wichtige Einrichtungen der Stadt. Der Clou: Die Wohnung ist trotzdem abgewandt vom stressigen Verkehrslärm und hat sogar noch eine Terrasse mit kleinem Garten, der allerdings ein wenig Pflege benötigt. Aufgrund der ebenen Eingänge und der Lage im EG, ist ein seniorengerchtes Wohnen möglich. Wird die Duschwanne ebenerdig umgebaut, ist die hübsche Wohnung sogar barrierefrei. Im Badezimmer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Ein kleines Kellerabteil, welches mit einer Stahltüre abschließbar ist, rundet die Ausstattung ab. Durch die tolle Lage erspart man sich ein Kraftfahrzeug und kann ggf. den ,,Drahtesel" als Alternative aus dem Keller holen.

Ausstattungsbeschreibung

- 36 m² Wohnfläche
- Top-Zentrums-Lage
- Terrasse mit kleinem Garten, ca. 20 m²
- kleines Kellerabteil inbegriffen
- seniorengerechtes Wohnen, sowie Barrierefreiheit möglich
- Baujahr 1998
- Hausgeld von 189 Euro beinhaltet Heizkosten
- gepflegte kleine Wohnanlage
- enorme Wertstabilität- und Steigerung der Immoblilie
- Besichtigungen ab der Kalenderwoche 27 möglich

Lage

Durch die tolle Zentrumslage lassen sich zu Fuß oder Fahrrad, wie auch über öffentliche Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichen.
Wohnen Sie in einer der wirtschaftskräftigsten und aufstrebensten Städte Bayerns und genießen Sie das Flair dieser wunderschönen historischen Stadt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

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