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Attraktives Anlageobjekt: Gepflegtes, saniertes 4-Familien-Haus in Bahrdorf-Mackendorf!
Kaufpreis: € 155.000,00
Wohnfläche: ca. 225 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 1436 m²
Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 155.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 225 m²
Grundstück: ca. 1436 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein attraktives Anlageobjekt! Es handelt sich um ein gepflegtes 4-Familien-Haus (Bj.1953) mit insgesamt ca. 225 qm Wfl. auf einem Eigentumsgrundstück mit ca. 1436 qm.
4 Wohneinheiten, EG ca. 58 qm, OG ca. 54 qm, je 3 Zimmer, Küche und Bad
2 Bäder mit Badewanne neu gestaltet 1994, 2 Bäder ca. 2008 neu mit Dusche
Dachneueindeckung 2003
Fassadenerneuerung mit Vollwärmeschutz 2004
Gaszentralheizung Buderus 2013 neu
Großer Gemeinschaftsgarten
Vollkeller mit 1 Tiefgarage, Waschküche für die Mieter und Ausgang zum Garten
Alle Wohneinheiten sind seit langem vermietet
Jahres-Mieteinnahme 11.340 €
Das Objekt hat keinen Sanierungsstau
Lage
Ruhiges Wohnen am Rande von Bahrdorf-Mackendorf, an der Straße nach Saalsdorf, umgeben von schönen Wiesen und Feldern.
Mackendorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf, die wiederum von der Samtgemeinde Velpke verwaltet wird.
Die Mieter fühlen sich in dieser ruhigen Lage sehr wohl!
Sonstige Angaben
Unser Angebot basiert auf Angaben Dritter, die Informationen haben wir nicht geprüft. Obwohl wir die Angaben sorgfältig zusammenstellen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen etc. vorbehalten und übernehmen keine Haftung.
Bei Interesse fordern Sie bitte gern das vollständige Exposé an und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin! Bitte um vollständige Adressangaben in der Anfrage!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen