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Attraktives Anlageobjekt - 3 Wohnungen - Neubau/vermietet - 1A-Lage Kassel

Preis: 506.840,00
Region: Kassel, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 12:35
Aufrufe: 1
ID: 04gE9E1D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 506.840,00

Wohnfläche: ca. 188.59 m²

Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 506.840,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 188.59 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 85.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von unserem Angebot beim Kauf von drei nebeneinander liegenden Eigentumswohnungen.
Die bereits vermietete Eigentumswohnungen befinden sich in einer in 2014 neu erbauten Wohnanlage mit insgesamt 45 Eigentumswohnungen im Niedrigenergiestandard KfW 70.
Alle drei Wohnungen zusammen kosten regulär 529.730 €. Bei Kaufvertragsabschluss für die angebotenen drei Wohnungen ist bei unserem angegebenen Gesamtkaufpreis ein Preisnachlass von 22.890 € enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Schlüsselfertige Bauausführung nach KfW-70 Standard:
Moderne Heizungsanlage, barrierefreie Bäder, Aufzug, Videosprechanlage, 3-Scheibenverglasung etc.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in bester Kasseler Lage nahe des ICE-Bahnhofs mit der Anbindung an Busse und Trams. Im Umkreis finden sich Supermärkte, Ärzte, Reformhäuser, Optiker, Apotheken und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Die Vorzüge der Investition:
- Nach Kaufpreiszahlung und Wohnungsübergabe sofortige Mieteinnahmen (die drei Wohnungen sind für insgesamt 1.700 € monatlich kalt vermietet)
- Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
- Beste Kasseler Lage mit direkter Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel
- Neubau mit modernem Standard, kein Renovierungsstau, keine Sanierungsmaßnahmen
- Beliebte barrierefreie Wohnung, für die sich immer seriöse Mieter finden
- Kaum Arbeitsaufwand durch professionelle Hausverwaltung (Pflege der Wohnanlage, Nebenkostenabrechnung etc.)

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen

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