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Attraktives Angebot für Investoren oder Eigenheimbesitzer werden
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1103 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 1103 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl EL
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 307.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit je ca. 90 m² Wohnfläche. Das ausgebaute Dachgeschoss ist nur als Hobbyraum zu verwenden. Dieses Objekt entspricht dem typischen Baustil der 60er Jahre. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, denn mit diesem Gebäudevolumen haben Sie viele Möglichkeiten sich ein geräumiges, modernes und ansprechendes Eigenheim zu schaffen. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren ausgetauscht und die Fenster in den Wohnräumen durch Kunststofffenster ersetzt. Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten. Für den Investor einen Neu- oder Anbau und für die Familie ein Gartenparadies mit Spielplatz für die Kinder.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Wohnlage in Ehekirchen. Alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden. Zwei Ärzte der allgemeinen Medizin und zwei Zahnärzte warten gerne auf Ihr Kommen. Die Gemeinde verfügt über folgende Einrichtungen: Nachbarschaftshilfe Wir füreinander, Bücherei, Dokumentationszentrum, Gemeinschaftshaus und zwei Kindergärten.
In allen Ortsteilen der Gemeinde findet ein aktives Vereinsleben statt. Grund- und Hauptschule sowie ein Supermarkt sind vor Ort. Frisches Fleisch und frische Backwaren werden von den Fachgeschäften vor Ort angeboten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG und DG:
Bad: 4,6 m²
Küche: 7,50 m²
Essen/Wohnen: 27,37 m²
Schlafen: 17,4 m²
Kind: 12,21 m²
Speisekammer: 2,5 m²