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Attraktives Angebot für Anleger und Selbstnutzer
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 125.2 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 90 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125.2 m²
Grundstück: ca. 90 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1870
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas, Elektroenergie
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 125.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss, von ca. 60 m², kann selbstgenutzt oder vermietet werden. Über einen separaten Hauseingang gelangt man zu den beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau vorbereitet. Hier kann weitere Wohnfläche entstehen oder mit der darunterliegenden Wohnung verbunden werden.
Ausstattungsbeschreibung
2001 Sanierung Fassade, Dach, Fenster
Lage
Oschatz erreicht man über die B6 und A14 mit dem PKW bzw. mit der Bahn. Sein mittelalterlicher Marktplatz mit Rathaus und Kirche sind die Wahrzeichen der Stadt. Der Stadtpark mit Kleinbahn, Kleintierzoo und angrenzendem Erlebnisbad bieten Erholungsmöglichkeiten. Eine gutausgebaute Infrastruktur kombiniert mit einer schönen Umgebung machen Oschatz zu einem interessanten Standort in Sachsen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
Gesamtfläche: 185,20 m², vermietbare Fläche: 185,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2001