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Attraktives Altbremer-EFH als Ein -o.Zweifamilienhaus in Bremen Aumund

Preis: 135.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 21 August, 10:42
Aufrufe: 1
ID: n1KMLBd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 619 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. auf den Angebotspreis.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 619 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 184.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bremen-Aumund. Das Haus wurde als Zwei-Familienhaus mit separaten Eingängen genutzt, kann allerdings erneut als Einfamilienhaus genutzt werden.

EG:

Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 29 m² große Wohnzimmer, welches über einen Erker verfügt. Durch das ca. 7,5 m² große Esszimmer gelangen Sie in die ca. 7 m² große Küche. Das ca. 12 m² große Schlafzimmer, befindet sich neben dem Wohnzimmer und ist durch den ca.10 m² Flur zu erreichen.

Nach dem passieren der Küche, erreichen Sie in den Hauswirtschaftsraum, von welchem Sie über eine Treppe in ein weiteres Zimmer gelangen, das als Wohnraum oder beliebig genutzt werden kann und ca. 26 m² groß ist.

Das Badezimmer (ca. 5 m²) mit Wannenbad, sowie das Gäste-WC (4 m²) befinden sich ebenfalls neben dem Hauswirtschaftsraum. Der große Garten ist ebenfalls durch den Hauswirtschaftsraum zu erreichen.

1.OG:

Alle Räume dieser Etage sind durch den ca. 5 m² großen Flur zu erreichen. Links befindet sich die Küche welche ca. 8 m² groß ist. An diese schließen sich zwei Zimmer mit jeweils ca. 12 m² an. Es befindet sich ebenfalls ein ca. 6 m² großes Bad mit Dusche auf dieser Etage.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen nochmals ca. 20 m² Nutzfläche.

Folgende Arbeiten werden noch ausgeführt:

-Neue Heizung
-Neue Böden
-Neues Bad
-Malerarbeiten

Lage

Aumund - an der Mündung der Aue - wurde 1040 als Aunon erwähnt. In Hammersbeck lebten an der Beeke die Landbesitzer Hammer. Die beiden Orte gehörten zur Herrschaft Blumenthal. 1821 gehörte Hammersbeck zum Kirchspiel Blumenthal und Aumund zum Kirchspiel Lesum. Aumund und Hammersbeck waren seit dem 19. Jahrhundert Gemeinden zunächst im Amt Blumenthal und seit 1885 im Kreis Blumenthal. In den 1920er Jahren wurde Hammersbeck nach Aumund eingemeindet. Die vergrößerte Gemeinde Aumund gehörte seit 1932 zum Landkreis Osterholz und wurde 1939 in die Stadt Bremen eingegliedert. Seit 1946 bilden Aumund und Hammersbeck zusammen einen Ortsteil im Stadtteil Vegesack.

Der Bahnanschluss an die Bahnstrecke Bremen-Farge-Bremen-Vegesack ist seit 2008 wieder durch den Bahnhof Bremen-Aumund gegeben. Seit Ende 2011 verkehrt die Linie RS 1 der Regio-S-Bahn Bremen/Niedersachsen durchgehend von Bremen-Farge über Bremen-Aumund nach Bremen-Vegesack, außerhalb der Hauptverkehrszeit weiter via Bremen Hauptbahnhof nach Verden (Aller).
Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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