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Attraktives 1-2 Familienhaus in Schöntal-Berlichingen
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 166 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 654 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 166 m²
Grundstück: ca. 654 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses 1998 erbaute 1-2 Familienhaus bietet Gemütlichkeit pur.
Sie betreten das Haus durch das Untergeschoss. Hier befinden sich mehrere Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit ca. 20m² und eine Gäste-Toilette. Außerdem haben Sie vom Flur aus Zugang zur großzügigen Doppelgarage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie die Wohnräume, die durch ein separiertes Treppenhaus nach oben und unten eine abgeschlossene Wohnung bilden. Hier befinden sich 2 Schlafräume, ein zeitgemäßes Tageslicht Bad mit gemütlicher Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie eine komfortable Küche mit Sitzgelegenheit. Das Herzstück dieser Etage ist das gemütliche Wohn-Esszimmer mit seinem Kachelofen. Schon optisch ein Hingucker, verteilt er seine angenehme Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss, bietet ebenfalls die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit. Hier befinden sich 4 helle Zimmer in ansprechender Größe sowie ein Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche. 2 der Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon. Außerdem ist in einem der Zimmer bereits ein Küchenanschluss vorhanden, der die Möglichkeit der Vermietung komplettiert.
Ausstattungsbeschreibung
2 großzügige Bäder jeweils mit Wanne und Dusche
2 Gäste-Toiletten
Fliesen- und Laminatböden
Doppelisolierglasfenster
Ölheizung mit erneuertem Brenner
Kachelofen mit Sitzgelegenheit
Doppelgarage integriert
2 separate Wohneinheiten möglich
moderne Einbauküche mit Sitzecke
Lage
Das wunderschöne Haus befindet sich absolut attraktivster Lager von Schöntal-Berlichingen.
Ein Kindergarten befindet sich im Ort. Grund- und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Berlichingen verfügt über gut ausgestattetes Verkehrsnetz und wird regelmäßig von Obst,-Fleisch-, Gemüse- und Getränkeservice ( auf Wunsch bis an die Haustüre) beliefert.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen