Attraktiver Laden / Büro in top gepflegter Einkaufspassage in Nieder-Olm 1

Kaltmiete: € 550,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrages

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,00

Nebenkosten: € 100,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dem modernen Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 2005, im Herzen Nieder-Olms befinden sich mehrere Geschäfte von verschiedener Größe. Die benachbarten Läden beherbergen eine Boutique mit gehobener Damenoberbekleidung, einen Teeladen, einen Druck - und Grafikdesign Laden sowie eine Heilpraktikerpraxis. Die Schaufensterfronten erstrecken sich über die gesamte Ladenzeile.

Ausstattungsbeschreibung

Der Laden verfügt über eine Verkaufsfläche von 46 m². die gesamte Front
(ca. 5 m) ist bodentief verglast. Im hinteren Teil befinden sich sanitäre Anlagen und ein Lagerraum von ca. 6 m². Anschlüsse für eine Teeküche sind vorhanden. Die gesamte Ladenzeile ist in einem hellen mediterranen Stil gehalten. Vor dem Laden bietet es sich an die Auslage schön zu präsentieren, eine Freifläche von 3 Metern Tiefe über die gesamte Front ist im Mietpreis enthalten.

Lage

Nieder-Olm ist eine belebte Kleinstadt mit ca. 9000 Einwohnern vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz. Eine hervorragende Infrastruktur bietet den Bürgern vielfältige Möglichkeiten von der Versorgung über die Bildung bis zur Kultur. Das Haus liegt im Ortskern an einer belebten Hauptstraße. Ein reger Publikumsverkehr ist dadurch garantiert. Ein großer Parkplatz befindet sich in unmittelbarar Nähe. Nieder-Olm verfügt über eine herrvoragende Autobahnanbindung nach Mainz (ca.10 Minuten), Wiesbaden, Frankfurter Flughafen. Busanbindung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

frei ab sofort

Sehr geehrte Kunden,
seit Juni 2014 müssen auch wir Makler unsere Kunden über das gesetzliche Widerrufsrecht informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber Ihre Rechte als Verbraucher. Ein Maklervertrag kommt zustande durch die Annahme eines Angebotes. Das bedeutet, Sie als Kunde interessieren sich für eines unserer Angebote und kontaktieren uns über ein Internetportal oder telefonisch mit der Bitte um ein Exposé oder einen Besichtigungstermin. Wir lassen Ihnen die gewünschten Unterlagen zukommen lassen bzw. bestätigen den Termin. Somit ist ein Vertrag zustande gekommen, denn daraus ist zu ersehen, dass der Makler für den Interessenten tätig werden will. Da das Widerrufsrechts aber eine vierzehntägige Widerrufsfrist vorsieht benötigen wir von Ihnen vorab die Zustimmung, dass wir für Sie tätig werden können. Bitte achten Sie deshalb bei der Bestätigung Ihrer Kontaktaufnahme durch die Internetbörse auf die Widerrufsbelehrung.

Provision:
2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner:
Stahno Immobilien
Schießgartenstr. 17
55116 Mainz
Tel.: 06131-369057
Fax: 06131 /369039
E-Mail: [email protected]
www.stahno-immobilien.de