Attraktiver kleiner Mischbetrieb - Region Königsfeld 1

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.40 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Objektbeschreibung

Landwirtschaftlicher Mischbetrieb - Potenzial zur Direktvermarktung

Nutzungsmöglichkeiten: Tierhaltung z.B. Rinder und Schweine sowie Kleintierhaltung wie z.B. Hühner

Ausstattungsbeschreibung

Wohngebäude:

Das Wohngebäude bzw. der gesamte Betrieb wurde 1995 erbaut. Das 110 m² große Wohngebäude mit ist Ziegel gedeckt und verfügt über Isolierfenster im ganzen Haus. Eine Solaranlage sorgt für die Warmwasseraufbereitung.
Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Zentralheizung. Dazu stehen 4000 l Öl-Tankvolumen zur Verfügung. Die obere Etage, ein Kniestockwerk, ist nicht ausgebaut.
Im unteren Kellerbereich kann eine Einliegerwohnung genutzt werden.

Wirtschaftsgebäude:

Der Milchviehstall wird derzeit für Milchviehhaltung und Schweinemast verwendet. Die Größe des Stalles beläuft sich auf 130 m² (20m * 12,50m). Der Schweinebereich bietet eine Breite von ca. 5 m. Der gesamte Stall verfügt durch die Traufentlüftung über ein sehr gutes Raumklima. Das Fundament des ,,Wolf Fertigstalls" ist mit einem Betonfundament versehen.
Das Gebäude ist mit einer Stahlstützenkonstruktion gebaut. Seitenwände bestehen aus einer Holzverschalung. Das Dach ist mit Trapezblech versehen.

Für die Eierproduktion (Direktabsatz) steht dem Hof ein Hühnerstall zur Verfügung. Die Stallung bietet eine Grundfläche von 78 m² (6,5m * 12m). Gebaut ist der Bereich aus massiven Ziegelsteinen.

Die Maschinenhalle verfügt über eine Bruttogrundfläche von 130 m². Mit 9 m Höhe ist sie geeignet, um große Maschinen oder Traktoren darin unterzubringen. Die Halle ist mit einem Betonboden versehen. Sie wurde aus massiven Hohlblocksteinen gebaut und verfügt über eine Trapezblechdeckung (Dach und Seitenwände). Der Kellerbereich ist für den Maschinenunterstand nutzbar.

Ein kleinerer Schuppen ist in Holzbauweise und einem Alublechdach gebaut. Die Größe des Gebäudes beläuft sich 13,5 m².

Die vorhandene Mistplatte misst 30 m² (5m * 6m), während sich das Volumen der Jauchegrube auf 100 m³ beläuft.

Außerdem bietet eine an die Maschinenhalle gebaute Garage eine Fläche von ca. 52 m².

Fläche:

Die Hofstelle hat eine Größe von ca. 1

Lage

Das Anwesen liegt im Außenbereich angrenzend an ein Dorf. Ein Teil der Fläche grenzt an die Hofstelle an. Das Anwesen ist voll erschlossen. Die sonnige Lage der Betriebsgebäude basiert auf der südlichen Ausrichtung des Betriebes.

Sonstige Angaben

Frühester Übergabetermin: sofort
Spezielle Verkaufsmodalitäten: keine

Bei Kauf sind 4,4 % Provision (inkl. MWST) zur Zahlung fällig.
Kaution/Genossenschaftsanteile: 0,00 EUR

Stichworte:
Nutzfläche: 30000,00 m², Gesamtfläche: 30000,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg