Attraktiver Bungalow mit viel Platz zum Wohlfühlen in Negast bei Stralsund zu verkaufen.

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1536 m²

Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 1536 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein Bungalow mit einem Top gepflegten Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus im Bungalowstil, eine Garage, eine kleine Werkstatt , eine kleines Gartenhaus mit 2 zusätzlichen Zimmern, eine Sommerküche, zwei Schuppen etc. Der Garten ist in einem erstklassigen Zustand und verfügt sogar über ein kleines Gewächshaus.
Das Haus und Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre ständig erneuert und modernisiert;

Lage

Negast liegt ca. 4 km südlich von der Hansestadt Stralsund entfernt an der gut ausgebauten Bundesstraße 194, die weiter in Richtung unserer Kreisstadt Grimmen zur A 20 führt. In Steinhagen zweigt eine Landestraße in Richtung Rostock über Richtenberg und Tribsees zur A 20 ab.

Geologisch gesehen findet man in der Umgebung flache Grundmoränenlandschaft mit einzelnen Sandlinsen und Söllen (kleine Teiche) vor. Die Landschaft wird außerdem vom hohen Grundwasserstand bestimmt. Der Ort wird im Südosten vom Naturschutzgebiet "Krummenhagener See" und im Nordwesten vom Naturschutzgebiet "Borgwallsee" umgeben. Letzterer ist übrigens einer der letzten Seen Deutschlands mit duchgehend unbebautem Ufer. In diesen Naturschutzgebieten haben sich bis heute viele seltene Pflanzen und Tiere erhalten.

Sonstige Angaben

Eine Zahnarztpraxis, eine Arztpraxis und eine Apotheke mit Postraum sind ebenfalls im Ort. Außerdem ist ein Kindergarten mit Kinderkrippe am Penniner Damm vorhanden. Außerdem sind mehrere Hotels und Pensionen in Negast anzutreffen. An der Kreutzung Hauptstraße-Penniner Damm ist ein NETTO-Supermarkt mit Bäcker vorhanden. Außerdem gibt es die Einkaufs- und Freizeiteinrichtung "SEE". Am Birkenweg im Wohngebiet Wendorfer Weg befindet sich darüber hinaus noch ein kleines Einkaufszentrum mit Bäcker, Cafe, Fleischer und ein Blumenladen in der Nähe. In Krummenhagen, nur wenige hundert Meter von der Hauptstraße in Seemühl entfernt, ist außerdem über den Krummenhagener Weg noch die Gaststätte "Rumpelstilz" zu erreichen.

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 0.50