Attraktive Wohnung in einzigartiger Lage am Neubaugebiet

Kaufpreis: € 269.900,00

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Ausstattungsbeschreibung

- Inkl. Bodenbeläge und Malerarbeiten
- Flexible Grundrissgestaltung
- Tageslichtbäder
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- KfW-Effizienzhaus 70
- Balkon
- Waschraum, Keller

Lage

Nußloch ist eine moderne und attraktive Wohngemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern. Es liegt an der südlichen Bergstraße im Rhein-Neckar-Kreis, ca. zehn km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgaus, des Odenwaldes, der Rheinebene und der südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen, Naturraum.

Nußloch liegt verkehrsgünstig an der B3 und in einer Entfernung von ca. fünf km zu den Autobahnen A5 (Frankfurt-Basel) und A6 (Mannheim-Heilbronn).

Über den öffentlichen Personennahverkehr sind die umliegenden Städte und Gemeinden und die dort vorhandenen Bahnhöfe, inkl. S-Bahn-Anbindung, zu erreichen.

Die Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar mit ihren weltbekannten Firmen und dem entsprechenden Angebot an Arbeitsplätzen ist ein weiterer Vorteil. Zudem besitzt die Gemeinde Nußloch eine gut entwickelte Infrastruktur, sowie Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Auch Ärzte und Apotheken sind hier vorhanden.

Für Kinder stehen fünf Kindergärten und zwei Schulen (eine Grundschule und eine Grund- und Werkrealschule) zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen und Sonderschulen sind in den Nachbargemeinden Sandhausen, Leimen, Wiesloch, Walldorf und Heidelberg vorhanden. Zahlreiche Kinderspielplätze runden die Einrichtungen für Kinder ab.

Sonstige Angaben

Schöne Neubauwohnung:
Direkt am Neubaugebiet AM SEIDENWEG entsteht in stark gefragter Umgebung dieses attraktive Neubauprojekt. Die kleine Weinrebe in direkter Nachbarschaft verleiht der Lage ihren ganz besonderen Charme.

Es wird eine architektonisch ansprechende Wohnanlage mit 5 attraktiven und komfortabel geschnittenen Wohnungen errichtet!

Die 2 - 5 Zimmer-Wohnungen sind schwellenfrei zugänglich (Lift) und verfügen alle über Balkone/Terrasse.

Praktische Allgemeinräume, wie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, ein Trockenraum und die privaten Kellerabteile befinden sich im Untergeschoß.

Für einen hohen Wohnkomfort und zur Senkung der Heiz-und Energiekosten werden energetisch sinnvolle Materialien sowie eine gute Wärmedämmung verwendet.

Besichtigungstermine:
Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.