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Attraktive Wohnlage
Kaufpreis: € 950.000,00
Wohnfläche: ca. 643 m²
Zimmer: 27
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 950.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 643 m²
Zimmer: 27
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 286.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1928 in Massivbauweise errichtet. Es handelt sich dabei um ein unterkellertes, dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebauten. Nach 1990 wurden vereinzelte Teilsanierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück drei provisorisch angelegte Carport-Stellplätze sowie ein schuppenartiges Nebengebäude.
Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfacher Art. Aktuell bestehen erhebliche Mängel und Schäden (u.a. vereinzelte Feuchtigkeitsschäden, veraltete Haustechnik und Putzschäden), welche eine umfassende Instandsetzung und Modernisierung zur Herstellung zeitgemäßer Wohnverhältnisse und zur Verbesserung der Substanz erforderlich machen.
Lage
Eine der begehrtesten Wohn- und Geschäftslagen in Potsdam ist zweifellos die Berliner Vorstadt mit ihren Villen, die die Baustile verschiedener Epochen eindrucksvoll wiederspiegeln. Inmitten des Weltkulturerbes Potsdams, von den Seen - Heiliger See, Tiefer See und Jungfernsee - eingerahmt, wird die Berliner Vorstadt auch zukünftig an Attraktivität gewinnen. Die Bundeshauptstadt Berlin ist in nur wenigen Autominuten über die weltberühmte Glienicker Brücke erreichbar.
Sonstige Angaben
Das Exposé, weitere Informationen zum Objekt sowie zum Gebotsverfahren erhalten Sie bei Kontaktaufnahme mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH. Kaufangebote sollen bis spätestens 31.10.2016 (Ausschlussfrist) abgegeben u. durch die Angabe der vorgesehenen Nutzung sowie - vorerst allgemeine - Finanzierungsnachweise ergänzt werden. Es werden nur Gebote berücksichtigt, die schriftlich erfolgen, auf einen bestimmten Betrag lauten u. keine Vorbehalts- o. Bedingungsklauseln enthalten. Die Ausschreibung erfolgt gegen Höchstgebot. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, dem höchsten o. irgendeinem sonstigen Gebot den Zuschlag zu erteilen. Für den Inhalt u. die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen wird keine Gewähr übernommen. Bestimmte Eigenschaften der verkaufsgegenständlichen Grundstücke werden nicht zugesichert. Der Kaufinteressent wird ausdrücklich aufgefordert, sich über das angebotene Objekt selbst, insbesondere durch eine Besichtigung vor Ort, zu informieren. Bei bebauten oder vermieteten/verpachteten Objekten ist hierfür ein Termin mit der POLO Beteiligungsgesellschaft zu vereinbaren. Eine Besichtigung der im Exposé angebotenen (bebauten oder vermieteten/verpachteten) Objekte ohne Rücksprache mit der POLO Beteiligungsgesellschaft mbH ist dem Kaufinteressenten nicht gestattet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1079,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen