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Attraktive, vermietete 2- Zimmer- Wohnung für Kapitalanleger 1
Kaufpreis: € 21.000,00
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 21.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19% = 7,14%) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung. Hausgeld: € 34,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 198.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Eisenberg, nahe des Marktplatzes.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Badezimmer mit Wanne.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivhaus
- Gas-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- isolierverglaste Holzfenster mit Oberlichtern
- Badezimmer gefliest
- Küche mit Laminat versehen
- Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Teppichboden verlegt
- Gegensprechanlage
- Kellerraum
Lage
Die Kreisstadt Eisenberg mit rd. 11.000 Einwohnern liegt etwa auf halbem Weg zwischen Jena und Gera in Thüringen. Über die Bundesstraße B 7 ist Eisenberg in ca. 2 km Entfernung an die Autobahn A 9 sowie an die A 4 gut angebunden.
Aufgrund dieser guten Anbindung auch per ÖPNV gilt Eisenberg schon zum erweiterten Einzugsgebiet der stark prosperierenden Großstadt Jena.
Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
Das Objekt ist Bestandteil eines Immobilienportfolios aus Bankenverwertung!
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettomiete beträgt 2.280,- € p.a.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.