Attraktive und individuell nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Espenau !

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 220 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, helle, ebenerdige Gewerbefläche aus dem Jahr 1990 bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die ca. 75 m² große Ladenfläche. Angrenzend wird Ihnen eine weitere ca. 39 m² große Fläche geboten. Von dort haben Sie direkten Zugang zu einem Büroraum. Über diesen Raum gelangen Sie erneut zu der Ladenfläche.

Des Weiteren haben Sie über den Flur des Eingangsbereiches Zutritt zu einem geräumigen Pausenraum,zwei Abstellräumen, Heizungs,und Elektroraum, sowie einem separaten Damen und Herren WC. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 1100,-. Die Nebenkosten belaufen sich auf € 200,- ( ohne Gas+Wasser). Ausgestattet ist die Ladenfläche mit einer Gas-Heizung, doppelverglasten Fenstern, sowie mit Außenjalousien.

Stellplätze sind vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab !

Ausstattungsbeschreibung

- Gas-Heizung
- Doppelverglasung
- Außenjalousien
- aufwendige Deckenbeleuchtung
- Natursteinboden, Linoleumboden
- Stellplätze

Lage

Hohenkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Espenau im Landkreis Kassel in Hessen. In diesem Ortsteil befindet sich die Gemeindeverwaltung. Eine Grundschule, Kindergarten, evangelische Kirche sind im Ort vorhanden. Espenau liegt wenige Kilometer nördlich von Kassel und nördlich von Vellmar zwischen dem Habichtswald (im Südwesten) und dem Reinhardswald (im Nordosten).

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Hessen