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Attraktive und helle Büro- oder Praxisräume in Citylage 2
Kaltmiete: € 1.950,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 195.6 m²
Behindertengerecht, Einstellplatz/Carport, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.950,00
Mieterprovision: 3,57 MKM inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 250,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 195.6 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sehr helle und attraktive Büro- oder Praxisräume in einem Ärztehaus. zum Teil auch Wohnungen, zu Fuß sofort in der Stadt mit einer Tiefgarage und 2 Stellplätze.
Über den Aufzug über die Tiefgarage auch für Gehbehinderte gut erreichbar. Ansonsten sind nur 4 Treppen vom Eingangsbereich her in die Hochparterre liegenden Räumlichkeiten, die im beigefügtem Grundrißplan als EG angezeigt werden, zu steigen.
Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Eingangsbereich in der Okenstraße und von der anderen Seite aus gesehen in der Seegasse.
Der fast 50 m² große Vorraum, geeignet als Empfangsbereich ist sicherlich auch anders zu nützen. 6 Zimmer von 8,4 bis 20,40 m² stehen zur Verfügung. 2 Abstellräume mit jeweils 10,30 m² eine mögliche Teeküche mit 6,10 m² ein Bad und zwei WC's, eines behindertengerecht. Ein schöner Innenhof lässt viel Licht in die Räumlichkeiten kommen.
Eine Tiefgarage für 70 € sowie zwei weitere abgeschlossene Abstellplätze für 60 und 30 € = gesamt 160 € läßt es sich hier bequem parken.
Ausstattungsbeschreibung
In den Räumlichkeiten befinden sich in den jeweiligen Zimmern Wasseranschlüsse, z.T. mit Waschbecken, weitere Waschbecken stehen noch zur Verfügung.
Böden: Laminat, Fliesen in den Sanitärräumen, Industrieteppichboden. Die komplette Räumlichkeiten sind mit Leuchten ausgestattet.
Lage
Attraktiv gelegen an der Okenstraße 1 A, zentral in der Stadt. Busverbindungen ganz in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die Mietkosten verstehen sich noch exclusive der 19 % Mehrwertsteuer.
Eine Hausverwaltung, die sich um alles kümmert, hält Ihnen den Rücken frei.
Stehen sehr gerne zu Fragen und zu einer Besichtigung zur Verfügung.