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Attraktive Stadtwohnung mit Liebe zum Detail
Kaufpreis: € 69.000,00
Wohnfläche: ca. 51.96 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Hausgeld: € 215,23Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.96 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 133.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung ist in einem Mehrfamilienhaus situiert, welches ca. 1996 modernisiert wurde. Ca. 1900 wurde dieses in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt beherbergt das Gebäude 18 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Geschosse.
Die zum Verkauf stehende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist aktuell vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
- Kellerabteil
- vermietet
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in innerstädtischer Lage im Stadtteil Gohlis. Der Stadtteil gehört auch heute zu den gefragtesten Wohnlagen in Leipzig. Die fußläufige Entfernung zur Innenstadt, zum Rosental sowie zum Zoologischen Garten macht neben der wunderschön sanierten großbürgerlichen Altbausubstanz die Attraktivität des Viertels im Wesentlichen aus.
Trotz der zentralen Lage des Stadtteils sind die umlaufenden Autobahnen durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur schnell erreichbar.
Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist u. a. durch ein nahe gelegenes Stadtteilzentrum gewährleistet, das fußläufig erreichbar ist. Schulen, Kindertagesstätten, Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in mittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen