Attraktive, ruhig gelegene Baugrundstücke in schöner Aussichtslage von Wilhelmsfeld 11

Preis: € 85.000,00

Grundstücksfläche: ca. 433 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 433 m²

Objektbeschreibung

Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Rheinebene, die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A5, welche im Juni 2016 mit der Eröffnung des Branichtunnels in Schriesheim noch wesentlich verbessert wird und für eine schnellere und staufreie Verkehrsführung sorgen wird. Alle Grundstücke befinden sich in schöner Aussichtslage und sind bis auf ein Grundstück vollständig erschlossen. Weiterhin wird bei einzelnen Grundstücken ein Kinderrabatt in Höhe von 10EUR/m² pro Kind gewährt.

z.B. Flurstück 182/20 mit ca. 433m² Grundstücksfläche ist nur in offener Bauwei-se mit Einzel- oder Doppelhaus bebaubar, ein Vollgeschoss, Grundflächen-zahl (GRZ): 0,3, Geschossflächenzahl (GFZ): 0,6. Der Bebauungsplan "An-gelhofer Güter Süd" liegt vor. Der Preis beträgt 230EUR/m² Grundstücksfläche. Außerdem gewährt die Ge-meinde Wilhelmsfeld einen Kinderrabatt in Höhe von 10EUR/m² pro Kind, mit einer Begrenzung von maximal 30EUR/m² Rabatt.
Verkaufpreis: EUR 85.000,--

Lage

Wilhelmsfeld, hat sich in den letzten Jahrzehnten wegen seiner hervorragenden Lage zu den Ballungsräumen Heidelberg/Mannheim/Ludwigshafen zum bevorzugten Wohnort und Ausflugsziel entwickelt. Der industriefreie Ort liegt im Gebiet des Geonaturparks Bergstraße-Odenwald, inmitten der Metropolregion "Rhein-Neckar". Als staatlich anerkannter Luftkurort beherbergt Wilhelmsfeld 3.300 Einwohner und bietet mit seinen vielen Wanderwegen, Nadel-, Laub- und Mischwäldern zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule, zwei Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Tankstelle. Weiterführende Schulen können in den Nachbargemeinden besucht werden. Regelmäßige Buslinien verbinden den Ort im Süden mit Heidelberg und im Westen mit Schriesheim und Mannheim und im Osten mit Heiligkreuzsteinach. Am Ortseingang kreuzen sich die Landesstraßen L536 und L596, die die Ortschaft gut mit Heidelberg (L596) und Schriesheim (L536) verbinden. In Schriesheim wird im Juni 2016 der Branichtunnel eröffnet, welcher für eine staufreie Anbindung an die Rheinebene, bzw. an die Bundesstraße B3 und die Bundesautobahn A5 sorgt.

Sonstige Angaben

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