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Attraktive Rendite! Vermietetes Dreifamilienhaus am Stadtrand!

Preis: 190.000,00
Region: Betzdorf, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 15 September, 0:57
Aufrufe: 2
ID: GyJoXeY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 190.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 723 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 723 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 191.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Attraktive Rendite! Vermietetes Dreifamilienhaus am Stadtrand!

Eine rentable Kapitalanlage in guter Wohnlage!

Zum Verkauf steht ein klassisches Mehrfamilienhaus zu Vermietungs- und Anlagezwecken. Das Haus verfügt über drei schöne, abgeschlossene Wohnungen. Im- Erd- und Obergeschoß stehen zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmer/Küche/Bad zur Verfügung, im Dachgeschoß befindet sich ein Singleappartement. Die Immobilie ist vollständig vermietet. Die Höhe der jährlich vereinbarten Nettokaltmiete beträgt z.Z. EUR 15 840,00. Ein Erwerb der Immobilie bietet sich primär zur attraktiven und rentablen Vermietung an. Die Lage und Konzeption des Gebäudes gewährleistet in Verbindung mit den gut nachgefragten Wohnungsgrößen eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objektes. Mit einem Faktor von 12 auf diesen erzeilbaren Ertrag in der Relation zum Kaufpreis ergibt sich hier ein sehr attraktives Renditepotential.

Das Mehrfamilienhaus liegt in schöner Wohnlage der Stadt in einem gepflegten und ansprechenden Umfeld. Die Betzdorfer Innenstadt ist gut fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof/Busbahnhof mit seinen vielfältigen Nahverkehrsangeboten.

Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns!

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Rheinland-Pfalz

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