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Attraktive Praxisflächen in renommierter Lage! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 496 m²
EDV-Verkablung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter!
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 496 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 371.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 371.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 42.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Im beliebten Stadtteil Rotherbaum präsentiert sich dieses Ärztehaus in neuer Pracht. Die renommierte Lage des Objektes, in unmittelbarer Nähe zur Außenalster, dem Pöseldorf-Center, sowie dem international bekannten Tenniscourt am Rothenbaum, besticht nicht nur durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch alle Güter des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld schnell erreicht. Ein hervorragendes Gastronomieangebot sowie die Alster-Parkanlagen sind weitere Aspekte, die für dieses Angebot sprechen.
Die in diesem Jahr neu erschlossene Fläche im vierten Obergeschoss befindet sich derzeit im veredelten Rohbau. Auf einer Fläche von ca. 367m², teilbar ab ca. 131m², kann, in Absprache mit dem Eigentümer, Ihre maßgeschneiderte Praxis entstehen. Die hohen Decken sowie große Fensterfronten bilden hierfür die ideale Grundlage. Tolle Blicksituationen und die repräsentative Terrasse runden dieses Angebot ab.
Die Fläche im ersten Obergeschoss mit flexibler Raumaufteilung und großen Fenstern kann ebenfalls in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
PKW-Stellplätze können direkt am Haus angemietet werden.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 16,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 371,6 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 42,7 kWh/(m²a)
Stichworte:
Gesamtfläche: 496,00 m², Bundesland: Hamburg