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Attraktive Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis: € 220.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 11
Grundstück: ca. 600 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 220.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Zimmer: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.38 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit 2 abgeschlossenen und vermieteten Wohneinheiten sowie eine komplett sanierte Gewerbeeinheit von 90 m² im Erdgeschoss, die zurzeit nicht genutzt wird. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben je 4 Zimmer, Küche und Bad und wurden von 1992 bis 2000 saniert. In den vergangenen Jahren erfolgte die Eindeckung des Daches und die Fassadengestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Heizung- und Wasserversorgung ist noch erweiterungsfähig. Im Moment können 2 Räume genutzt werden.
Auf dem Grundstück steht Ihnen außer einem Lagergebäude noch ein in baulich gutem Zustand vorhandenes Hinterhaus zur Verfügung. Mit dem weiteren Ausbau des Objektes - die Medien liegen bereits an - können zwei weitere Wohnungen gewonnen werden. Das lohnt sich wirklich!
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte:
vermietbare Fläche: 300,00 m², Wohnfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000