Attraktive Niedrigenergie-Doppelhaushälfte mit schönem Garten

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.250,00

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In diesem attraktiven, kostensparenden Niedrigenergie-Doppelhaus in ruhiger Lage von Riedstadt-Crumstadt werden Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen. Besonders der große, direkt an Gärten angrenzende schöne Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, wird Sie begeistern!
Im Erdgeschoss dieses großzügigen Doppelhauses befindet sich gleich neben dem Eingangsbereich und Diele das großzügige, helle Wohn-/Esszimmer mit Erker und Zugang zur Süd-Terrasse, ein Gäste-WC sowie eine separater Duschraum mit Waschmaschinenanschluss. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zum Südbalkon) sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne.

Freitext-Preis: Kaution: 2100 EUR (2 Kaltmieten)

Ausstattungsbeschreibung

Der Fußboden im gesamten Erdgeschoss ist hell gefliest, in den Schlafräumen im Obergeschoss ist helles Ahorn-Laminat verlegt. Im Kellergeschoss stehen zwei Abstellräume und ein ca. 34 m² großer Hobbyraum zur Verfügung. Der beheizbare Hobbyraum ist durchaus auch als Wohnraum geeignet (Wohnraumhöhe von 2,50 m, Heizkörper, Tageslicht, Teppichboden) und verfügt über einen zusätzlichen, separaten Zugang über die Kelleraußentreppe. Eine offene Garage und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sind im Mietpreis enthalten.

Lage

In ruhiger, idyllischer Lage, in ländlichem Ambiente von Riedstadt-Crumstadt, finden Sie diese im Jahr 1998 auf einem rückwärtigen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte. Vom Garten aus hat man einen schönen Blick über die angrenzenden Gärten. Hier lässt es sich im Sommer wunderbar entspannen, und auch für Kinder ist der Garten ideal zum Spielen. Die Stadt Riedstadt ist die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Groß-Gerau und ist ein Zusammenschluss der ursprünglich selbstständigen Gemeinden Goddelau, Crumstadt, Erfelden, Leeheim und Wolfskehlen. Die noch erhaltene ländliche Struktur, aber auch die Nähe zu den Großstädten Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz und Mannheim und die gute Verkehrsanbindung an diese Städte prägen die hohe Standortqualität. Dazu trägt auch die unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten wie Kühkopf-Knoblauchsaue, Bergstraße, Odenwald und Taunus bei. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bahn und Busse sowie Autobahnanbindungen befinden sich in der Nähe. Kindergärten und Grundschule stehen vor Ort zur Verfügung, in Gernsheim und in Groß-Gerau gibt es jeweils ein Gymnasium.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen