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Attraktive, neuwertige Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse zum Wohlfühlen
Kaufpreis: € 525.000,00
Wohnfläche: ca. 151.44 m²
Zimmer: 3,5
Parkett, Lift, Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 525.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 400,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 151.44 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 91.65 kWh/m² Jahr
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Plittersdorf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen gibt es in ausreichender Anzahl in Bad Godesberg. Die Rheinaue und der Rhein sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Siebengebirge und Kottenforst sind genügend Freizeitmöglichkeiten wie Fahhradtouren, Wanderungen und Spaziergänge vorhanden. Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die Rheinauenbrücke ist ca. 2 km entfernt, wodurch eine sehr guter Anschluss an das Autobahnnetz A 562 und A 59 besteht. Die Telekom, Post/DHL und UN-Campus ist nahe gelegen. Das Zentrum von Bad Godesberg ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 525.000,00 €. Im Kaufpreis ist ein sehr hochwertige und moderne Einbauküche ( Gaggenau Geräte ) sowie diverse Einbauschränke enthalten. Lediglich ein TG- Stellplatz ist zusätzlich für 12.500,00 € zu erwerben.
Großzügige Penthouse-Wohnung:
Die lichtdurchflutete Penthousewohnung liegt in einem sehr gepflegtem Mehrparteienhaus, das 2006 errichtet wurde. Die Dachterrasse ist umlaufend, so dass Sie den ganzen Tag über Sonne haben.
Raumaufteilung:
Die schicke Penthouse-Wohnung ist mit direktem Zugang vom Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung mit umlaufender Dachterrasse verfügt über ein großzügiges Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Die Wohnung ist luxuriös ausgestattet. Die Böden der Wohnung sind mit Parkett belegt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für jedes Zimmer einzeln regulierbar ist. Die Tageslichtbäder sind modern und hell gefliest sowie mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Terrasse ist komplett mit Bangkirai Holz belegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein TG-Stellplatz.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.