Attraktive Neubauwohnungen #Am Hochfeld# Krumbach 2

Kaufpreis: € 305.910,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.910,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

In bester Lage von Krumbach, nahe dem Stadtzentrum und dennoch ruhig gelegen, verwirklicht die Firma Abenstein Wohnungsbau in hoher, energieeffizienter Bauqualität.

In einem modernen Haus entstehen 5 exklusive Eigentumswohnungen für gehobene Ansprüche, die alle Wünsche an Lebensqualiltät und Wohnkomfort erfüllen.

Ein komfortabler Aufzug verbindet alle Geschosse und lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung laden ein zum Wohlfühlen zu Hause.

Die energieoptimierte Bauweise erfüllt die Anforderungen des KfW-55-Niedrigenergiehausstandards (2014) und ermöglicht dem Käufer die niedrigen Zinsen und die Zuschüsse des KfW-Förderprogramms.

Mit Wohnen Am Hochfeld bieten wir beste Wohnqualität in bester Lage und verwirklichen den Traum vom modernen Energiesparhaus mit hohem Wohnkomfort.

Ausstattungsbeschreibung

Anspruchsvolle Ausstattungsdetails für maximalen Wohnkomfort:

- Holzparkett in sämtlichen Wohnräumen
- Stilvolle Fliesen und Badarmaturen
- Flache, bodengleiche Duschwannen
- Hochwertige Türen mit Edelstahltürgriffen
- Praktischer Handtuchheizkörper im Bad
- Lift in alle Geschosse
- Große Terrassen und Balkone
- Ansprechend gestaltete moderne Fassade

Energieeffiziente Bauweise für minimale Heizkosten:

- KfW-55-Niedrigenergiehausstandard (KfW 2014)
- Hochwärmedämmendes Porenbetonaußenmauerwerk
- Hochwärmegedämmte Fenster, Dreifachverglasung
- Kelleraußendämmung
- Pelletheizung
- Komfortable Fußbodenheizung

Lage

In sehr ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage im Süden von Krumbach.

Sehr angenehme Wohngegend mit guter Nachbarschaft.

Krumbach mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist ein einladendes Städtchen im südlichen Landkreis Günzburg und bietet alles für den täglichen Bedarf.

Am Ort befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie alle Ärzte, viele kleine Geschäfte und viele Supermärkte, sowie Freibad und Hallenbad.

In netten Kaffees und guten Restaurants lässt sich das Leben genießen.

Die hügelige Voralpenlandschaft und direkt an die Stadt angrenzende Fluren und Wälder laden zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren im Sommer und zum Langlauf im Winter ein.

Krumbach liegt im Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B 300 (Augsburg- Memmingen) und B 16 (Günzburg Mindelheim). Ulm ist 30 Fahr-Minuten entfernt.

Den nächsten Autobahnanschluß zur A 7 Ulm- Kempten (Anschlussstelle Illertissen) erreicht man in ca.15 Minuten, den Anschluß zur A 8 München- Stuttgart in 25 Minuten.

Krumbach hat Bahnanschluß und stündlich verkehren tagsüber Züge nach Günzburg und Mindelheim.

Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von uns beraten.

Natürlich können wir für Sie gerne individuelle Änderungswünsche einplanen.

Es fällt keine Käuferprovisionen an.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,50 m², 3 Etagen