"Attraktive Maisonettewohnung im schönen Falkensee"

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% MwSt

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 74.34 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und ist seit dem 01.06.2016 vermietet und vollständig renoviert!

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 700,00 € netto kalt und ergibt somit eine Brutto-Rendite von ca. 5,82 %.

Ein Angebot, dass sich sehen lassen kann, denn die Wohnung ....

- ist vermietet
- ist komplett renoviert
- ist mit neuer Küche ausgestattet
- ist teilweise möbliert
- hat ein saniertes Badezimmer mit Dusche UND Badewanne
- hat extravagante Gestaltungsmöglichkeiten
- hat einen Waschkeller und eine Sauna mit im Haus
- hat einen Stellplatz inklusive!

Ein lukratives Angebot für Kapitalanleger. Da der Mietvertrag auf ein Jahr befristet ist, besteht auch die Möglichkeit nach Ablauf die Wohnung selbst zu nutzen.

Sind Sie neugierig und haben Interesse an der Immobilie? Dann schicken wir Ihnen auf Wunsch gern das Exposé und die genaue Anschrift zu.

Ausstattungsbeschreibung

- hochwertiger Laminatboden
- edle Verfliesung
- neue Einbauküche Juni 2015
- vollständig renoviert
- Balkon
- 1 PKW Stellplatz
- Keller
- Mitbenutzung Sauna und Waschkeller

Lage

Die Stadt Falkensee liegt hinter den westlichen Toren Berlins im beginnenden Havelland. Die Stadt ist 1923 durch den Zusammenschluss der Dörfer Falkenhagen und Seegefeld entstanden und ist somit auch die größte Stadt im Havelland.

Falkensee gliedert sich in sechs Stadtteile: Finkenkrug, Falkenhagen, Falkenhöh, Seegefeld, Falkenhain und Waldheim mit jeweils eigenem Charakter. Der Falkenhagener See, der Lindenweiher und der Schlaggraben, der angrenzende Bredower Forst, das urgemütliche Wohngebiet Waldheim oder auch die vielen Grünzüge machen diese Stadt aus.

Falkensee hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. So bietet die Stadt selbst genügend Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, aber auch aufgrund der Nähe zu Berlin - Spandau, dass volle Spektrum an Bildung, Arbeit, Sport , Wissenschaft und Kultur unserer Hauptstadt.

Finkenkrug besticht durch Forstnahe Lage und kleinstädtischem Flair. So ist der erste deutsche Naturlehrpfad im Bredower Forst eines der Highlights. Auch das Hexenhäuschen im Poetenweg, welches als Kulisse im Film "Männerpension" diente, ist ein besonders beliebtes Ziel. Nicht zu Letzt ist der Lindenweiher, das schöne Naturschutzgebiet, ein Ort zum Träumen und Verweilen.

Fußläufig sind einige Geschäfte für den täglichen Einkauf zu erreichen. Auch die Regionalbahn ist in weniger als einen Kilometer gut zu Fuß erreichbar. Des Weiteren bringt Sie die Buslinie 654 in die weiteren Teile Falkensees.

Über die A 10 aber auch über die B5 oder L201 gelangen Sie nach kurzer Zeit an Ihr Ziel und sind nach etwa 5 Kilometern schon im Land Berlin. Auch das weitere Umland ist schnell und sehr gut zu erreichen. Mit der Regionalbahn sind Sie genauso schnell unterwegs, wie mit dem Auto. In etwa 40 min bringt Sie der Zug ohne Umwege in die Berliner Innenstadt.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an anderen Immobilien haben, können Sie uns gern Ihre Wünsche mitteilen. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen