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***Attraktive Maisonettewohnung im Duisburger Süden*** 1

Preis: 140.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Juli, 5:58
Aufrufe: 1
ID: DynGzVD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 104 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 224.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die vor ca. 6 Jahren komplett sanierte Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:
Im unteren Bereich befinden sich das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur und das Gäste-WC.
Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, zwei Loggien, ein Flur sowie das Bad befinden.
Der Gesamteindruck der Wohnung ist hell und freundlich; die Oberböden sind mit Laminat ausgelegt, Bad und Gäste-WC haben weiße Fliesen.

Ausstattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Holztüren
- Gastherme (2006)
- 2 Loggien (Wohnzimmer u. Küche)
- 2 Kellerräume
- Garage (optional)
- Gebäudereinigung
- Winterdienst

Lage:
Der Ortsteil Buchholz im Duisburger Süden zählt zu den beliebtesten Wohnlagen und bietet eine hohe Lebensqualität durch die zentrale und dennoch grüne Lage.
Der Sportpark Wedau mit seiner international bekannten Regattabahn, die malerisch gelegene Sechs-Seen-Platte, Golf- u. Tennisplätze, Eislaufhalle, Reitställe etc. laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und sind nur wenige Autominuten entfernt.
Kindergarten und Schulen sind im nahen Umfeld ebenso zu finden wie Arztpraxen, Krankenhäuser, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter u.a.
Über den Autobahnanschluss A59 erreicht man in kurzer Zeit die umliegenden Städte wie Duisburg, Düsseldorf, Essen und Oberhausen. Die U-Bahn-Haltestelle liegt quasi vor der Haustür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 104,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05112000, 2 Etagen

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