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Attraktive Maisonettewohnung im Altbremer Haus mit Gartenterrasse in Top-Lage der Neustadt!

Preis: 229.000,00
Region: Bremen, Bremen
Anzeige vom: 5 Oktober, 13:02
Aufrufe: 2
ID: b1bQodl6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 79.65 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 79.65 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonettewohnung befindet sich in einem Altbremer Reihenhaus, das lediglich in 2 Parteien aufgeteilt ist. Diese Wohnung erstreckt sich vom Hochparterre mit Wohn-und Esszimmer, Balkon, Küche, Gäste-WC und Flur über das Gartengeschoss, in dem sich das Schlafzimmer, das Arbeits-/ Kinderzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. zur Terrasse, der Flur und das exklusive Bad mit Wanne und Dusche befinden.
Das aus dem Jahre 1913 stammende Haus ist in 2006 kernsaniert worden.

Ausstattungsbeschreibung

kernsaniert in 2006 und in den darauffolgenden Jahren laufende Modernisierungsmaßnahmen, Grundstücksfläche ca. 111 m²
- Portal vorne komplett erneuert
- Kellertür erneuert in 2012
- Dach gewartet in 2013
- Brennwert-Gastherme aus 2006
- hochwertige Einbauküche
- Kirschholzparkett im Wohn- und Esszimmer
- Buchenlaminat im Gartengeschoss
- hohe Decken mit Stuckleiste
- Kunststofffenster (Doppelverglasung) mit Mehrfachverriegelung
- Holztreppe mit Sisalbelag
- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche und Fußbodenheizung

Lage

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mitten in der Bremer Neustadt. Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf sind fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet des Werdersees befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder Freizeitaktivitäten ein. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Rad ebenfalls gut über den Deich erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn und auch die Autobahnanbindung ist schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

- Nebenkosten: ca. 115,00 € monatlich
( darin enthalten: Wohngebäudeversicherung, Strom allgemein, Heizkosten, Wasser,
Abwasser, Müllabfuhr, Eigentümerhaftpflichtversicherung)
- Grundsteuer : ca. 16,70 € monatlich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

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