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Attraktive Maisonette in historischem Gebäude.Gut vermietet.

Preis: 45.000,00
Region: Benshausen, Thüringen
Anzeige vom: 5 Oktober, 0:47
Aufrufe: 1
ID: R4YjGn26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 80,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896/2002

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Entstehungsalter des Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen wird auf 1896 datiert, könnte aber wesentlich älter sein. Ende der 1990er bis zum Jahr 2002 wurde das Wohnhaus umfänglichst, liebevoll und mit viel Aufwand saniert. Das prächtige Fachwerk ist ein Blickfang. Man findet hier stilvoll renovierte Altsubstanz und alle Moderne, die zum Wohnen im Heute gehören. Alles hat Charme, schon allein dadurch, weil eine sonnige Entspannungsoase in Form des Gartenbereiches mit Grillplatz vorhanden ist.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Maisonette mit ca. 70 m² Wohnfläche, einem großzügigen Hobbyraum und einem sonnigen Gärtchen.
Auf die Veröffentlichung von Innenfotos haben wir hier zum Schutze der Privatsphäre der derzeitigen Bewohner verzichtet.
Zur Immobilie gibt es keinen Energieausweis.

Ausstattungsbeschreibung

Zur Drei-Zimmer-Maisonette gehören ein Gäste-WC mit Dusche, ein gut dimensioniertes Bad, ein überdachter Freizeitbereich und natürlich der Gartenanteil mit Sonnenterrasse. Ebenfalls mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz, der in der Kaufpreisbildung schon berücksichtigt wurde.
Als Heizmedium dient Stadtgas. Die Wohnung ist mit einer eigenen Therme zur Warmwasser- und Wärmeversorgung ausgestattet.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Benshausen im Thüringer Wald, in etwa gleicher Entfernung nach Suhl (Albrechts) und Zella-Mehlis. In nicht einmal 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Landschaftlich attraktiv im Herzen Thüringens gelegen, besticht die Gemeinde durch einen sehr hohen Anteil an prächtigen Fachwerkgebäuden. Wir finden hier eine absolut intakte Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule, den Allgemeinmediziner, den Zahnarzt und freundliche Nachbarn.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und diese zu Ihren Vorstellungen passen, dann werden Sie sicherlich weitere Fragen haben bzw. weitere Informationen benötigen. Übermitteln Sie uns bitte vorab Ihre kompletten Kontaktdaten und wie wir Sie am Besten erreichen. Wir rufen Sie gerne zurück!

Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

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