Attraktive Logistikimmobilie in Bad Oldesloe 1

Kaltmiete: € 4,50

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4,50

Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Fläche ist der 2. Bauabschnitt von insgesamt 3 Bauabschnitten. Befahrbar ist das Grundstück über 2 Zufahrten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Ausstattungsbeschreibung

Bauabschnitt II:
19 Andockstationen mit Überladebrücken und 2 ebenerdige Zufahrten
Sprinklerung in allen Bauabschnitten
beheizbar über Strahler

Hallenhöhen im EG : ca. 9,0 m - 14,30 m UKB
Hallenhöhen im OG : ca. 3,2 m UKB
insgesamt ca. 22.000 Palettenstellplätze (teilbar in 9.000 + 13.000 )

zur Minimierung der NK erfolgt Befeuerung teilweise über ein Blockheizkraftwerk
potentiell Bi-modaler Standort (derzeit inaktiver Gleisanschluss)

Mieten im EG: € 4,5 - € 5,0 (zzgl. NK + MwSt.)
Mieten im Geschoss: € 2,75 + NK + MwSt.

Lage

Das Grundstück befindet sich in westlicher Ortsrandlage des Gewerbegebietes Sandkamp. Die Stadt Bad Oldesloe liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg. Das Gewerbegebiet Sandkamp zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Anlieferungszeiten sind von Seiten der Gemeinde nicht reglementiert. Der Standort ist in wenigen Minuten von der A21 erreicht. Über die A21/B404 sind die A1 Richtung Puttgarden, A20 Richtung Stralsund sowie die A24 Richtung Berlin direkt zu erreichen. Die A21 wird derzeit ausgebaut und wird in naher Zukunft eine Querachse über Kiel in Richtung Fehmarn-Sund/ Belt-Brücke bilden. Dieser Standort eignet sich ausgezeichnet für die Verteilung von Waren. In der näheren Umgebung des Grundstücks befinden sich ausschließlich weitere gewerbliche Bauten mit Büro-, Lager- und Fertigungsräumen. sowie westseitig landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Sonstige Angaben

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Tel: 040-36 88 10 200

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.

Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter: www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/WiderrufIND.pdf

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage.

Stichworte:
Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein