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Attraktive Liegenschaft in guter Lage

Region: Essen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 11:32
Aufrufe: 1
ID: 54995n74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

EDV-Verkablung, Lastenaufzug

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1400 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1925

Objektbeschreibung

Die 1925 errichtete Liegenschaft besteht aus 4 Gebäudeteilen, welche alle im Jahr 2000 aufwendig saniert wurden. Jeder der 4 Bauabschnitte ist großzügig gestaltet und bietet ein hohes Maß an Effizienz. Ein individueller Ausbau nach Wünschen des Mietinteressenten ist problemlos realisierbar. Die Gewerbe- und Praxisflächen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: nach Mieterwunsch
Decke:
Sonnenschutz: nicht vorhanden

Lage

Das Gewerbegebiet Ludwig in Bergerhausen wird von der A 52 und der Rellinghauser Straße umschlossen. Im Süden wird es durch die Kaninenberghöhe begrenzt. Das Gewerbegebiet auf der ehemaligen Zeche Ludwig ist durch nicht störendes Gewerbe geprägt. Das angrenzende Stadtteilzentrum gewährleistet die Nahversorgung. Durch die nahe gelegene Autobahn ist eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Als ehemaliger Sitz der Coca-Cola Deutschland GmbH, dem jetzigen Alexanderpark, hat der Standort einen hohen Bekanntheitsgrad.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: BDO, Deutsche Post, Elmatic, Tempton Group

Hotels der Umgebung: BEST WESTERN PLUS Ypsilon, Hotel Webers im Ruhrturm

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 12
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
http://jll.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 1400,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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