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Attraktive Lagerfläche im Gewerbegebiet "Im Hasengrund"

Preis: 1.800,00
Region: Rüsselsheim, Hessen
Anzeige vom: 13 Juni, 4:48
Aufrufe: 4
ID: 549rmaj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Nebenkosten: € 500,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im gefragten Gewerbegebiet befindet sich diese 600m² große Lagerfläche.
Die Fläche befindet sich im Untergeschoss eines großen Gewerbeobjektes mit Ebenerdigem Zugang über zwei breite Schiebetore.
Die Infrastruktur dieses Objektes ist durchweg als positiv zu betrachten. Sowohl Verkehrsanbindung, als auch die technische Ausstattung der Liegenschaft werden Sie überzeugen.
In der Fläche befinden Sich auch Toilettenräume und Sie haben die Möglichkeit einige Räume als Büro zu verwenden. Anpassungen der Fläche und der Ausstattung sind nach Absprache denkbar.
Die Halle verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,90m für Ihre Regale.
Je nach Verfügbarkeit haben Sie die Möglichkeit Stellplätze im Freien oder der Tiefgarage zusätzlich anzumieten.

Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und Ihren individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Rüsselsheim liegt in Mitten des Rhein-Main-Gebietes mit den großen Nachbarstädten Mainz und Wiesbaden, Frankfurt/Main und Darmstadt.
Sie ist mit ca. 60.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Rüsselsheim sind breit gefächert und vielfältig. Eine optimale Infrastruktur ist gegeben.
Die Verkehrslage Rüsselsheims ist durch die nahen Autobahnen A60 bzw. A67 als sehr gut ausgebaut zu beschreiben. Der Flughafen Frankfurt/Main ist mit dem Auto in 15 Minuten zu erreichen. Das Verkehrssystem wird durch die B43 und die S-Bahn Linien S8 und S9 ergänzt, welche einen schnellen Anschluss an die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau, sowie nach Mainz und Wiesbaden sicherstellen. Mit zwei Regionalexpresslinien wird der Anschluss an den Fernverkehr hergestellt. Innerorts bringt Sie der Stadtbus an Ihr Ziel.

Sonstige Angaben

Tiefgaragenstellplatz:
je Stellplatz 40,--EUR/Monat (nach Verfügbarkeit)
Außenstellplatz:
je Stellplatz 27,--EUR/Monat (nach Verfügbarkeit)

Alle Preise gelten jeweils zzgl. Nebenkosten und MwSt.

Kaution:
3x Nettokaltmiete

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 599,00 m², Hallenhöhe: 2,90 m, Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung

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