Attraktive Lager- und Gewerbeflächen in Wiesbaden

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich im Stadtteil Nordenstadt der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.

Das Objekt besitzt eine direkte Anbindung an die A66, über die auch die A3 schnell zu erreichen ist und liegt nur 9km entfernt von der Wiesbadener Innenstadt.

Folgende Flächenaufteilung ist möglich: Halle C: 1.180 m², 3.500 m², 1.719 m² und 891 m². Halle A ist als ganze Einheit von 2.654 m² anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

- Hallenflächen ab 891 m²
- Hallenhöhe 6,15 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/m²
- ebenerdige Tore als auch Rampentore
- Gasgebläseheizung
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- Die Büroflächen befinden sich im ersten Obergeschoss des Produktionsgebäudes und in drei separaten Häusern

Lage

Wiesbaden hat derzeit 290.000 Einwohner und bietet Unternehmen vielfältige Möglichkeiten.
Die Infrasturktur stimmt, vom Objekt aus ist die A66 und auch die A3 schnel zu erreichen.
Der Flughafen Frankfurt ist in bequemer Reichweite.

Zahlreiche Weltmarktführer wie COBUS Industries GmbH oder die Kalle Gruppe haben hier ihren Sitz. Gut 80 % der 230.000 Einwohner arbeiten in Dienstleistungsunternehmen oder bei Behörden.

Auch die Bildung kommt in Wiesbaden nicht zu kurz, junge Unternehmen profitieren von dem hohen Bildungsniveau über Hochschulen und Universitäten.

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 897,00 m², Gesamtfläche: 10841,00 m², Hallenhöhe: 6,15 m, Bundesland: Hessen