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Attraktive Lager Service und Büroflächen in Heusenstamm !

Preis: 11.250,00
Region: Heusenstamm, Hessen
Anzeige vom: 29 Februar, 13:44
Aufrufe: 2
ID: kyPNQnN6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 11.250,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 11.250,00

Mieterprovision: Bei Vertragsabschluss werden dem Mieter 3,57 Nettokaltmieten inkl. der
gültigen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 146.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 146.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Eine ansprechendes und attraktives, vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Heusenstamm mit ca. :
500 m² Lager und Servicefläche ( eben )
500 m² Büroflächen ( im 1. OG teilbar )
500 m² Büroflächen ( im 2. OG teilbar )
500 m² Büroflächen ( im 3. OG teilbar )
Teilanmietung, Lager, Service, Büro , möglich.
Mietpreis für Lager und Serviceflächen: 4,50 .- pro m² + NK + MwSt.
Mietpreis für Büroflächen: 6,00 .- pro m² + NK + MwSt.
Kaufpreis auf Anfrage.

Lage

Heusenstamm ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main auf einer Höhe von durchschnittlich 121 m ü. NN. Der tiefste natürliche Punkt ist das Flussbett der Bieber, der höchste die Erhebung Hoher Berg mit 159 m ü. NN. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Heusenstamm liegt im südlichen Teil Hessens unweit der Mittelgebirge Odenwald und Spessart.
Nachbargemeinden
Heusenstamm grenzt im Norden an die kreisfreie Stadt Offenbach am Main, im Nordosten an die Stadt Obertshausen, im Südosten an die Stadt Rodgau, im Süden an die Stadt Dietzenbach, sowie im Südwesten an die Stadt Dreieich.
Gute Verkehrsanbindung:
Öffentlicher Nahverkehr: 5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrtzeit zur BAB: 5 Min.
Fahrzeit zum Flughafen / FFM: 20 Min.

Sonstige Angaben

Es stehen ausreichend Lkw-befahrbare und befestigte Freiflächen, bzw. 9 PKW
Stellplätze zu Verfügung.

Kaution 3 MM ( auch als Bankbürgschaft )

Bei Vertragsabschluss werden dem Mieter 3,57 Nettokaltmieten inkl. der
gültigen Mehrwertsteuer in Rechnung gestellt.

Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend
nicht geprüft. Eine Haftung kann daher leider nicht übernommen werden.
Unser Angebot interessiert Sie und Sie möchten weitere Informationen oder einen
Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns einfach an!

Raumaufteilung:
Die Andienung der Lager und Serviceflächen erfolgt ebenerdig durch zwei
überdachte , elektrische Rolltore ( ca. 3 X 3 m. ) mit Schlupftür. Ein hochbelast
und Stapelbefahrbarer Industrieboden, die Beleuchtung, bei einer Hallenhöhe von
ca. 4,5 m , bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Heizung, ausreichend Elektro Kraftstromanschlüsse, sowie WC Anlage etc. , sind vorhanden.
Die Büroflächen befinden sich in direkter Anbindung im 1. OG, 2. OG und 3. OG.
Die Ausstattung entspricht dem modernen Standard und umfasst u.a.:
Teppichboden, Thermoverglasung, Beleuchtung, EDV Kabelkanäle, Telefon
anschlüsse, Damen und Herren WC, sowie eine Teeküche.

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