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Attraktive Ladenfläche über 2 Etagen in Hamburg-Poppenbüttel

Preis: 1.953,28
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 31 August, 4:14
Aufrufe: 7
ID: 0yAbe94K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.953,28

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.953,28

Mieterprovision: 2.38 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt (4648.81 Euro)

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,59

Nebenkosten: € 267,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Ladenfläche erstreckt sich über zwei versetzte Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Hauptebene am Eingangsbereich verfügt über eine ca. 5 m breite raumhohe Fensterfront und hat eine Größe von ca. 50 m². Die nach oben versetzte hintere "Galeriefläche" ist ca 20 m² groß und verfügt ebenfalls über eine durchgehende Fensterfront. Von hier aus ist zudem ein weiterer Zugang zur Fläche über das Treppenhaus möglich. Weiterhin befindet sich hier ein zusätzlicher Raum, der mit einer Pantryküche ausgestattet ist. In der unteren Ebene der Fläche befinden sich Abstellräumlichkeiten und vier Toiletten mit Waschbecken.

Die Fläche eignet sich für eine vielfältige Nutzung. So bietet sich die Nutzung eines Einzelhandelsgeschäftes an, aber auch ein Spezialgewerbe, wie zum Beispiel ein Fitnessstudio oder ein Bäckereifachgeschäft wären denkbar. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie gerne in Bezug auf die Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbefläche.

PKW - Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage des Hauses und können gemietet werden. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche Parkplätze für den Kundenverkehr.

Ausstattungsbeschreibung

Zentrale Gasheizungsanlage - 4 Toiletten - Raumhohe Fensterfronten - Pantryküche - Hohe Decken mit Einbauspots - Tiefgaragenstellplätze zu Anmietung.

Lage

Das angebotene Ladengeschäft befindet sich im Einkaufszentrum Moorhof in Hamburg - Poppenbüttel. Infrastrukturell betrachtet befindet sich das angebotene Objekt an einem hervorragendem Standort. Neben vielen Neubau- Wohnsiedlungen befinden sich auch diverse Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe in der unmittelbaren Umgebung. Zweimal wöchentlich findet der Wochenmarkt direkt auf dem Parkplatz vor dem Ladengeschäft statt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Das Alstereinkaufszentrum, dass größte Einkaufszentrum des Nordens, befindet sich in der Nähe, ebenso der Poppenbüttler S- und Busbahnhof.

Sonstige Angaben

Zusatz zu den Energiedaten: Das Ausstellungsdatum ist der 17.06.2014 - Die Energieeffizienzklasse beträgt D.

Genauere Informationen über die Ausstattung erfragen Sie bitte bei uns.

Stichworte:
Gesamtfläche: 94,88 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg

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