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Attraktive Ladenfläche mit variabler Nutzungsmöglichkeit

Preis: 2.000,00
Region: Rheinfelden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 0:14
Aufrufe: 2
ID: 04gWPlb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.000,00

Mieterprovision: 1,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

Nebenkosten: € 400,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1988

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 140.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und würde sich für den Einzelhandel wie auch als Büro oder für Praxisräume eignen. Im Keller befinden sich weitere 40 qm als Lagerfläche.
Direkt vor der Einheit finden Sie eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen für Ihre Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattungsbeschreibung

Falls zusätzliche Ausstattung, Zwischenwände oder andere Bodenbeläge gewünscht werden, ist dies in Absprache mit den Eigentümern möglich.

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 27.04.2009, gültig bis 26.04.2019
Energieeffizienzklasse: E
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 140,6 kWh/(m²*a)

Die Nettokaltmiete versteht sich als Grundmiete zzgl. MwSt.

Lage

Mit knapp 5.000 Einwohnern ist Herten der größte Ortsteil der großen Kreisstadt Rheinfelden und erfreut sich reger Wohnungsbautätigkeit und Zuzugs. Die Ladeneinheit befindet sich in der Bahnhofstraße. In der direkten Umgeben finden Sie bereits eine Bäckerei, Friseur, Fitnessstudio, Apotheke und weitere Geschäfte.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², im Stadtteil gelegen

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